メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て10時間前 更新岡山市中区下　戸建て3LDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    2日前 公開

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.48㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分

    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分

    問合せ先：株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム中／駐車3台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】2階の洋室には収納が多くついている3LDKの間取りのおうちになっております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 1階クロス張替え、1階間取り変更
    外装

    2026年07月実施

    • 駐車場/駐車場拡幅工事

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立財田小学校(1,710m)
    • 岡山市立竜操中学校(3,350m)

    買い物

    • スーパー(1,570m)

    その他施設

    • 東岡山駅(JR西日本 赤穂線)(1,590m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区下88-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が近くで複数の店舗がある。コンビニやドラッグストアも近くにある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りも抜け道も車通りが多い。便利だけど子どもひとりで歩かせるのは心配。終電が早いと思うし、電車の本数が少ないし、車両も少ないし、学生の通学時間に当たると電車に乗りたくないくらいの混みよう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や公共施設が多くあり、公共交通機関も利用しやすい。飲食店が多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大多羅

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物　交通　郵便局　銀行　飲食店　ドラッグストアー　　車屋　などがあり生活をするのに便利だが中学校が遠い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の周りの人が親切だし近くに幼稚園、保育園、小学校があるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり都会過ぎず、静かであり、且つ田舎で不便という事もないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積94.48㎡
    土地面積167.98㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2010年3月（築17年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県岡山市中区下88-15

    交通
    • JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分
    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    658484 予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 【周辺施設】 ・岡山市立財田小学校1600ｍ（徒歩20分） ・岡山市立竜操中学校3400ｍ（徒歩43分/自転車17分） ・ハローズ東岡山店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・ローソン岡山長利店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・宍甘停留所900ｍ（徒歩12分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152333-0000256
    自社管理番号B03040-000090

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/07/29

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    温品3丁目
    温品3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    7SLDK/138.39㎡

    住所
    広島県広島市東区温品3丁目
    交通
    JR芸備線 矢賀駅 徒歩26分
    築年数
    築39年
    岡山市中区乙多見　戸建て
    岡山市中区乙多見　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,580万円

    4DK/105.98㎡

    住所
    岡山県岡山市中区乙多見410-1
    交通
    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩15分
    築年数
    築43年
    岡山市中区平井　4DK
    岡山市中区平井　4DK
    中古戸建て

    価格がより安い

    780万円

    4DK/72.86㎡

    住所
    岡山県岡山市中区平井4丁目24-5
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス20分 平井小学校下車 徒歩3分
    築年数
    築52年
    中古戸建　岡山市中区湊
    中古戸建　岡山市中区湊
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,350万円

    4DK/100.5㎡

    住所
    岡山県岡山市中区湊
    交通
    岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩38分
    築年数
    築35年
    KEM岡山市中区福泊1期
    KEM岡山市中区福泊1期
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,829万円

    3SLDK/96.88㎡

    住所
    岡山県岡山市中区福泊
    交通
    JR赤穂線 大多羅駅 3.7km
    築年数
    築50年
    KEM岡山市中区兼基1期
    KEM岡山市中区兼基1期
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,699万円

    4DK/74.53㎡

    住所
    岡山県岡山市中区兼基
    交通
    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    岡山県岡山市南区藤田2000-6
    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番