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中古一戸建て2時間前 更新岡山市中区下　戸建て3LDK / 2,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    電話する無料

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.48㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分

    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム中／駐車3台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    94.48㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】2階の洋室には収納が多くついている3LDKの間取りのおうちになっております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 1階クロス張替え、1階間取り変更
    外装

    2026年07月実施

    • 駐車場/駐車場拡幅工事

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立財田小学校(1,710m)
    • 岡山市立竜操中学校(3,350m)

    買い物

    • スーパー(1,570m)

    その他施設

    • 東岡山駅(JR西日本 赤穂線)(1,590m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区下88-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物　交通　郵便局　銀行　飲食店　ドラッグストアー　　車屋　などがあり生活をするのに便利だが中学校が遠い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な買い物は近くで済ませれる。電車もバスもどちらもいける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物全般は不自由ない 病院などもほとんど揃っている 交通の便もよいと思う (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大多羅

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあり、有名なお祭りや、神社仏閣もあり地域性としては満足してますが、まだまだ交通の便が不自由な感じがあります。自家用車持ちだと問題は無さそうな感じです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      岡山駅に近く駅やバス停も近い。子供も自転車があれば結構どこにでも行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で、ゆったりと子育てできる環境があり、またスーパーや病院、学校などが徒歩圏内にあるから。バス停、電車の駅も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,499万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積94.48㎡
    土地面積167.98㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2010年3月（築17年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    岡山県岡山市中区下88-15

    交通
    • JR赤穂線 東岡山駅 徒歩22分
    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    658484 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 【周辺施設】 ・岡山市立財田小学校1600ｍ（徒歩20分） ・岡山市立竜操中学校3400ｍ（徒歩43分/自転車17分） ・ハローズ東岡山店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・ローソン岡山長利店様550ｍ（徒歩7分/車2分） ・宍甘停留所900ｍ（徒歩12分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152333-0000256
    自社管理番号B03040-000090

    情報公開日：2026/07/21（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩25分
    築年数
    築48年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    岡山県岡山市南区藤田2000-6
    交通
    • JR宇野線 備前西市駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　岡山（東エリア）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
    開催時間
    開催時刻はお問い合わせください。

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