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ポイント

◆中区湊に令和7年5月内装、外壁屋根塗装リフォーム完了オール電化住宅登場です♪

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パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）

建物面積: 142㎡(壁心)

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2025年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
室内ハウスクリーニング済

外装

2025年05月実施

屋根
外壁

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング

インフラ

公営水道
下水
オール電化

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

2枚

【小学校】岡山市立平井小学校まで1233ｍ
【中学校】岡山市立東山中学校まで3521ｍ

周辺情報

学校

岡山市立平井小学校(1,233m)
岡山市立東山中学校(3,521m)

周辺地図

岡山県岡山市中区湊

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山・おかでんミュージアム駅

いいね度：
いいくらいに田舎で、少し足を伸ばせばショッピングモールなど充実した施設もあり、ちょうどいいから。 (20代女性)
いいね度：
小学校や中学校がちかくにあるのはいい所ですが、交通の便が? ? ?バスに乗るのに徒歩20分くらいかかるので近くにバス停がほしい。 (30代女性)
いいね度：
住宅街で静か、犬の散歩する人も多い、だが喫茶店やレストランはない、スーパーも自転車圏内にある、しいていえば娯楽施設があればいいのに (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,650万円支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2）
建物面積	142㎡（壁心）
土地面積	171.94㎡（公簿）
築年月	1996年4月（築31年）リフォーム情報を見る
所在地	岡山県岡山市中区湊
交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩37分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 7.9m 公道間口14.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	建築基準法第22条区域【おすすめポイント】リフォーム済で即生活が始められます♪南東採光のリビングは日当り良好♪ リビングは広々約16帖に1階にはゆったりくつろげる8帖の和室あり♪ 内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換済♪ 〇駐車は2台〜3台可能（車種による）〇・南東向きバルコニーで日当たり良好【周辺環境】・マルナカ平井店まで徒歩約1100ｍ・平井小学校まで徒歩約1000ｍ・東山中学校まで徒歩約3000ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0152534-0000073
自社管理番号	241811

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

株式会社BANNA不動産

岡山県岡山市中区東山２丁目1-11

交通	岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	岡山県知事(01)第006143号

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柿木基彰

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