家事動線に配慮したゆとりある間取りの築浅住宅東大泉7丁目
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中古一戸建て
11時間前 更新家事動線に配慮したゆとりある間取りの築浅住宅東大泉7丁目3LDK / 6,480万円
1/12外観
6,480万円
3LDK/81㎡
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩20分
- 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩24分
- 西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社アセットビルダー
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
- 建物面積
- 81㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m 玄関前にカースペース
- 備考
- 3LDK・延床面積81.00?・屋根裏収納4.86?
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 有線放送
- インターネット対応
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- インスペクション（建物検査）済
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大泉南小学校(600m)
- 大泉第二中学校(900m)
買い物
- コンビニ(504m)
- スーパー(776m)
- ドラッグストア(292m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 公園(216m)
- 銀行(559m)
周辺地図
東京都練馬区東大泉7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大泉学園
いいね度：
自然が多くて治安も悪くない。交通の便が良く、どこに行くにも大体１時間あれば行ける。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ファミレスや市の出張所が徒歩5分以内にあり、駅からは遠いが、バスの本数が多くて便利だから (40代女性)
いいね度：
都心から近い割には自然が多く残されている、残っているのではない。住民意識が高い。映画撮影所があり、漫画家、著述家が多く住んでいる、いたので文化的にもよい街だと思う。 (50代女性)
保谷
いいね度：
都心に近くて便利であり、緑もそれなりにあるところが良いと思うが、通勤電車はかなり混んでいる。 (50代女性)
いいね度：
駅近くなので飲食店も深夜まで開いているしスーパーも24時間営業なので、徒歩５分圏内で何でも揃う (60代男性)
いいね度：
街は自然もあり落ち着いている商業施設やスーパーマーケット飲食店もたくさんある色々な街道に直ぐ出れるのでとても便利である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 81㎡ |
| 土地面積 | 81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m 玄関前にカースペース |
| 築年月 | 2022年9月（築4年） |
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 4m 公道 間口5.9m ) ( 南西 4m 公道 間口9.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 施工会社：ホーク・ワン |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147298-0000404 |
| 自社管理番号 | hiramori8 |
情報公開日：2026/04/01
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/12
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- 西武池袋線 石神井公園駅 バス20分 土支田二丁目下車 徒歩7分
- 築年数
- 築25年
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会社情報
株式会社アセットビルダー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103971号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK・延床面積81.00?・屋根裏収納4.86?
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 洋室
3/4
- 洋室
4/4
- 洋室
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
- 屋根裏収納（4.86?）
その他
1/1
- その他