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中古一戸建て練馬区豊玉中1丁目　中古戸建4K / 1,980万円

  • 外観（R8年4月26日撮影）本ページに掲載しきれなかった写真は弊社HPにて公開中！ぜひご覧ください！

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4K
面積建物面積：48.96㎡土地面積：40.06㎡（公簿）
駐車場無
築年数
1983年6月(築43年)
交通

都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分

  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩20分
所在地東京都練馬区豊玉中1丁目
土地権利所有権

問合せ先：株式会社J・リンクス

会社情報

ポイント

江古田の森公園すぐ！２３区内で自然と隣合せな生活がしたいご家族向けの物件！

間取り

間取り

4K

4K（キッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.9帖(2階) 洋室 2.8帖(2階)）

建物面積
48.96㎡
駐車場
無
備考
4K　令和8年4月内装リフォーム完了！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • アスクとよたま一丁目保育園
  • オーケー豊玉南店
  • ファミリーマート練馬豊中通り店
  • まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店
  • ローソン中野江原町二丁目店
  • 桜台幼稚園
  • 練馬区立豊玉第二中学校
  • 練馬区立豊玉東小学校

周辺情報

学校

  • 練馬区立豊玉東小学校(540m)
  • 練馬区立豊玉第二中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 公園(840m)

周辺駅の口コミ

新江古田

  • いいね度：5点中5点の評価

    車道と歩道の大きさが同じくらい広い。歩道も、自転車用、歩道用とちゃんと別れていて見て分かりやすい。子連れでも歩道が広いので心配が殆ど無い。近所の八百屋さんや、近所の方が子供を可愛がってくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、規模は小さいが四季を感じられる自然もある。買い物も便利で、金融機関や郵便局も近くにあり便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで電車で30分程で行けて便利でありながら、近くには木がたくさんある公園があったりして自然も感じられるので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    車の騒音がひどく空気もよくないが、都心へのアクセスがよく買い物が便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ブランドネームはない地域だが、そこそこに便利で生活しやすい環境だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の至便性、スーパーの充実（大手2第スーパー）、食環境（上質な商品を提供するカフェなど）。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4K（キッチン(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 3.9帖(2階) 洋室 2.8帖(2階)）
建物面積48.96㎡
土地面積40.06㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場無
築年月

1983年6月（築43年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都練馬区豊玉中1丁目

交通
  • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 江古田駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩20分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 2m 私道 間口1.6m )
セットバック無
私道負担面積

19.68㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法

※再建築不可 ※告知事項有 ※本物件は連棟式建物につき、単独での増改築はできません。 ※接道状況：北側私道（建築基準法外道路）を経て、約５ｍ公道に接道 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-+:-+ 【Ｒ８年４月内装リフォーム済！】 内容：クロス張替・床上張り・キッチンクッションフロア張替 ●南側と東側は道路に面しており、陽当たり・通風良好！ 〇和室の名残がある落ち着いた雰囲気の室内です。 ●多彩な広さの居室を用途やライフスタイルに合わせて使い分けられます。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-+:-+ 江古田の森公園には豊かな緑と運動場などがあり、 四季折々の自然をすぐそばで感じていたい方におすすめの物件です。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-+:-+ 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い６５，７３７円（ボーナス払いなし） 　頭金６００万円　借入金１，３８０万円　 　返済期間３５年　変動金利４.55％の場合 L＆Fアセットファイナンス ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000322

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社J・リンクス

東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日火曜日、水曜日定休
免許番号東京都知事(04)第091199号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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