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中古一戸建て2026/06/19 更新雲雀丘山手1丁目4SLDK / 2,580万円

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    外観

    電話する無料

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/145㎡(壁心)

    築年数
    築56年
    駐車場
    空有 無料 地下ガレージ付き
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社北摂ライフスタイル

    会社情報

    ポイント

    ・敷地面積約106坪の角地 ・南西角地につき陽当たり良好 ・地下ガレージ付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    145㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 地下ガレージ付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 高台

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【中学校】南ひばりガ丘中学校まで2034ｍ
    • 【公園】栄根寺廃寺史跡公園まで866ｍ
    • 【デパート】川西阪急まで1162ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　川西店まで1342ｍ
    • 【ショッピングセンター】モザイクボックスまで1256ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立長尾台小学校(886m)
    • 南ひばりガ丘中学校(2,034m)

    買い物

    • コンビニ(747m)
    • スーパー(1,227m)
    • 商店街(1,162m)
    • ドラッグストア(154m)

    その他施設

    • 総合病院(787m)
    • 公園(866m)
    • 末日聖徒イエス・キリスト教会花屋敷ワード(817m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目10-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      すべてにおいて住みやすく市役所が市民に対して良いサービスをしている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境　買い物に不自由しない　治安がいい　変な人がいない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前すぐに閑静な高級住宅街が広がっている。最近はセブンイレブンもできて便利。一駅乗れば、スーパー、百貨店など商業施設や医療施設も充実。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西能勢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい、市役所、警察署、ハローワークなど徒歩圏内にあり便利、山があり桜が綺麗 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山、川、神社、寺もあり、百貨店、ショッピングモール、なども充実し、京都・大阪・神戸・奈良などに遊びにいくのも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積145㎡（壁心）
    土地面積353.7㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 地下ガレージ付き
    築年月

    1971年4月（築56年）

    所在地

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目10-7

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩16分
    • JR福知山線 川西池田駅 徒歩18分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 3.2m 公道 ) ( 西 3m 公道 )
    セットバック2㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146992-0001032
    自社管理番号58498

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/03

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社北摂ライフスタイル

    大阪府池田市満寿美町2-19
    交通
    • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061199号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    2,580万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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