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中古一戸建て12時間前 更新大阪市西淀川区姫里3丁目　中古一戸建て4LDK / 3,280万円

  • しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

電話する無料

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.67㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩6分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩21分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩25分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【3沿線利用可×安心と快適を備えた4LDK邸宅】即予約可■阪神「姫島」駅徒歩6分、JR「御幣島」駅歩10分の好立地■LDK約17.4帖のゆとりある住空間■オール電化×充実設備で快適な暮らし

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.67㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
4LDKのゆとりある間取りに加え、LDK約17.4帖の広さが魅力です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩7分。 500m
  • 大阪市立姫里小学校 徒歩3分。 200m
  • 大阪市立西淀中学校 徒歩18分。 1320m
  • 業務スーパー西淀川店 徒歩5分。 330m
  • ポプラ西淀川千舟店 徒歩7分。 500m
  • みどり保育園 徒歩3分。 190m

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫里小学校(200m)
  • 大阪市立西淀中学校(1,320m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(330m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 公園(760m)
  • 銀行(590m)
  • 姫島駅(阪神 本線)(500m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性。コンビニ、病院、銀行、商店街。生活に必要な物が住んでる所から近いから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近ですぐ梅田まで出られる。スーパーやホームセンター、区役所、警察署、銀行、郵便局も近くにあるので便利。ただ工場が多いのでトラックが多く、夜は人通りが少なくなるので少し怖いかも。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点→交通が便利。商店街も近くにある。悪い点→治安は悪い。幼稚園問題で有名になった。大阪市の政策に不満があるから大阪から出る予定。自転車道がないため、常に車や歩行者との接触しそうで危険。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も高速道路も充実しており、西日本最大の繁華街まで一駅という便利さがある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが数店、病院（救急病院含む）銀行が数行あり、とても生活しやすい。区役所と消防署と警察署があり、安心して居られる。幼稚園、小・中学校にも徒歩10分。JR線も2駅あるので乗る線を選べて便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くで豊富で幼稚園から小学校、中学校が近くにありファミリーに向いている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.67㎡
土地面積61.18㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2011年12月（築15年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩6分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩19分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩21分
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩25分
  • 阪神本線 淀川駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口4m )
セットバック無
私道負担面積

18.5㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年02月 下旬
取引態様仲介
備考

300138543228 ◇特徴 ・耐震等級3取得で安心性の高い住まい ・太陽光発電システム搭載で光熱費削減に貢献 ・食洗機・浴室乾燥機など家事をサポートする設備充実 ◇立地 ・姫里小学校まで徒歩約3分 ・西淀中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005536
自社管理番号B01756-005252

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩13分
築年数
築61年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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