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中古一戸建て4時間前 更新西宮市上ケ原五番町　戸建て　切替用3LDK / 3,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    本日 公開

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.92㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩22分

    • 阪急今津線 甲東園駅 バス8分 上ケ原四番町下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩26分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装フルリフォーム／水回り交換済駐車1台可／オール電化／ファミリーマート西宮市上ヶ原店まで徒歩約1分（80m）／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    107.92㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    【間取り図】2階建て3LDKのお家です。内装フルリフォーム済、十分な部屋数があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【スーパー】コープミニあたご山まで約950ｍ（徒歩約12分）です。駐車場もありますのでお車でもお買い物に行くことができます。
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 【駅】阪急門戸厄神駅まで約1700ｍ（徒歩約22分）です。西宮北口駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。
    • 【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店まで約130ｍ（徒歩約2分）です。生活用品はこちらで揃います。この距離なら買い忘れがあっても安心ですね。
    • 【コンビニ】ファミリーマート西宮上ヶ原店まで約80ｍ（徒歩約1分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。
    • 西宮市立上ケ原小学校 【小学校】上ヶ原小学校まで約350ｍ（徒歩約5分）です。緑豊かな地域にある学校なので、お子様がすくすく成長しそうです。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立上ケ原小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 公園(90m)
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線)(1,700m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市上ケ原五番町6-46

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、子供のころからずっと住んでる人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利な街です。お買い物も便利ですね。街並みも静かで生活しやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに歩いて行けるスーパーがないのが不便だが、バス停は近いし、車に乗れば買い物も不便ではない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      すぐ近くに山があるので少し坂があるが、その分自然がたっぷりあり、ミニ開発の小さな住宅でなく大きな戸建てが多いので、静かで落ち着いた街である。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,399万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積107.92㎡
    土地面積70㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1982年6月（築45年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市上ケ原五番町6-46

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩22分
    • 阪急今津線 甲東園駅 バス8分 上ケ原四番町下車 徒歩2分
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩26分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4.2m 私道 位置指定 間口5.7m )
    セットバック無
    私道負担面積

    127㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    659345007 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【内装フルリフォーム済（2026年3月完了）】 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、エコキュート交換 ・間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ・インターホン設置、ダウンライト新設 【外装リフォーム（2026年10月完了）】 ・外壁塗装 【おすすめポイント】 ・オール電化 ・食洗機付き ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・ファミリーマート西宮市上ヶ原店様まで約80ｍ（徒歩約1分） ・ニシイチ薬局健康館 上ケ原店様まで約130ｍ（徒歩約2分） ・上ヶ原小学校まで約350ｍ（徒歩約5分） ・バス停「上ヶ原四番町」まで約120ｍ（徒歩約2分） ・コープこうべ コープミニあたご山様まで約950ｍ（徒歩約12分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000534
    自社管理番号B03021-000139

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,399万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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