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中古一戸建て7時間前 更新伊丹市荻野4丁目46-33LDK / 2,749万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地外観

    電話する無料

    2,749万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.12㎡

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分

    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩37分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】令和7年9月内装リフォーム完工！LDK約18帖！全居室6帖以上、収納付きと使いやすい間取！バス停「荻野」徒歩約3分、阪急「伊丹」駅までバス乗車約15分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.12㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年09月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • キッチン新品、トイレ新品
    内装

    2025年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 白蟻点検、室内清掃/クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、…

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 荻野小学校(350m)
    • 荒牧中学校(1,500m)

    その他施設

    • フレッシュマルチュウ 山本店(240m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県伊丹市荻野4丁目46-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体に高低差があまりないので，徒歩や自転車での移動が楽にできる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に食品スーパーやドラッグストアやコンビニがあり、日常の買い物がしやすいところ。住んでいる地域の自治組織が機能しており、安心して暮らせるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山本

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて　住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急とJR　が２WAYアクセスが可能　自然豊かで小鳥の声などが聞こえる (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く、たいへんだが、静かな環境ですごせるのがいい。高収入の人が多いのでつきあいはたいへん (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,749万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.12㎡
    土地面積84.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1986年5月（築41年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県伊丹市荻野4丁目46-3

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩37分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    B03057-000126 7/23(木)〜7/26(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。令和7年9月内装リフォーム完工！LDK約18帖！全居室6帖以上、収納付きと使いやすい間取！バス停「荻野」徒歩約3分、阪急「伊丹」駅までバス乗車約15分！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000446
    自社管理番号B03021-000088

    情報公開日：2026/05/14

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,749万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年07月26日（日）
    開催時間
    09:00-18:00

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