中古一戸建て 宝塚市中山桜台6丁目 戸建て 6LDK / 3,049万円

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ポイント

【見学会開催】4月30日まで現況販売／二世帯検討可／駐車2台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／宝塚市立中山台小学校徒歩5分／閑静な住宅地／南向きで日当たり良好／

Pick up

災害リスク

間取り

6LDK

建物面積: 183.83㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 【間取り図】6LLDDKKのお家です。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
追焚機能
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立

収納

床下収納

室内

フローリング
専用庭付
出窓
バルコニー
南面バルコニー
電動シャッター

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚

宝塚市立中山台【スーパー】コープこうべ　コープ中山台店まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。 400m
宝塚市立中山五月台【コンビニ】ファミリーマート宝塚山手台店まで約2400ｍ（徒歩約30分）です。 1300m
ファミリーマート　宝塚山手台店【駅】阪急電鉄宝塚本線中山観音駅まで約2600ｍ（徒歩約33分）です。 2400m
コープこうべ　コープ中山台【前面道路】 1200m

周辺情報

その他施設

総合病院(3,700m)
宝塚市立中山台(400m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市中山桜台6丁目9-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中山観音

いいね度：
住人の高齢化も進んできてるが買い物や病院など日常生活に必要な施設が多数あり交通機関に利用も便利で住みやすい (60代女性)
いいね度：
落ち着いた上品な街である。インターチェンジや鉄道の駅が近くにある。 (60代男性)
いいね度：
一軒家が多く、静かで落ち着いた環境で、自然を感じて生活できる理想の場所 (40代男性)

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中山寺

いいね度：
買い物のしやすさ、交通の便利さ、子育てのしやすさ、自分の理想に近い街だから。 (30代女性)
いいね度：
神社仏閣が多く、温泉も近くに有り年寄りには有り難い地域かな。 (60代男性)
いいね度：
住民税や公共料金が他の地域より高いため、一定以上の収入がある人しか住めない所。低所得者が住めないので安心感がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,049万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK
建物面積	183.83㎡
土地面積	211.24㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	1994年10月（築32年）
所在地	兵庫県宝塚市中山桜台6丁目9-3
交通	阪急宝塚本線中山観音駅バス14分桜台六丁目下車下車徒歩1分 JR福知山線中山寺駅バス11分桜台六丁目下車下車徒歩1分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 北西 13m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
その他条件	二世帯住宅向け
備考	附属建物あり：RC造平家車庫　19.20平米 RC造平家車庫　19.84平米\n間取り：6LLDDKK 646161 4/30(木)〜5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 4月30日まで現況販売 4月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準シロアリ防除工事【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご…
LIFULL HOME'S 物件番号	0146878-0000430
自社管理番号	B03021-000041

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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会社情報

株式会社カチタス　宝塚店

交通	JR福知山線中山寺駅泉町下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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