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中古一戸建て川西市水明台2丁目　戸建て6LDK / 3,049万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。これから駐車場を並列2台に拡幅します。

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3,049万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/151.09㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩29分

  • 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】駐車場フォーム予定／二世帯検討可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／川西市立陽明小学校徒歩5分／閑静な住宅地／隣家との距離があり／カーポート付き／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
151.09㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】2階建て6LDDKKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2026年05月実施

  • 駐車場拡幅/・駐車場拡幅

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】西友多田店まで約1000ｍ（徒歩で約13分）です。24時間営業なので便利ですね。
  • 【郵便局】川西向陽台郵便局まで約850ｍ（徒歩で約11分）です。各種支払い・郵送等が行えます。徒歩圏内に郵便局があるとなにかと便利ですね。
  • 【スーパー】フレッシュストアー丸忠まで約850ｍ（徒歩約11分）です。徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもこの距離ならすぐ行けますね。
  • 【前面道路】前面道路の写真です。南に面した道路は幅員約6ｍの見通しの良い道路なので、車の出入りも安心ですね。 1m

周辺情報

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(2,700m)
  • 川西向陽台郵便局(850m)

周辺地図

兵庫県川西市水明台2丁目8-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

畦野

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の利便性はあまりないが、国道や駅へのアクセスが良く交通の利便性は高い。治安も悪くなく、住みやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、安心して暮らしているが、子育てで不安なことはある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通面で多少不便な点はあるが、少し移動すれば買い物に困らない程度の都会に出られ、治安もよく自然も楽しめる。子育てにはちょうどよい田舎感である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

平野

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し移動するだけで病院や学校があり、TSUTAYAや飲食店も充実している。また、仲のいい友人がたくさんおり、休日や夜でも集まって色々な話が出来る (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで、治安もいい。やまを開発した住宅地なので、夏の朝夕は涼しい。住みやすい街だと思う。でも、坂道が多いし、交通も少し不便で、ここで年を取ったら、どうなるだろうと少し不安。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく治安がよい。夜は静かに寝られる。バスの本数がすくないが車やバイクなどがあれば、買い物に行くのも容易い。敷地も広い一軒家ばかりのニュータウンで、ある程度収入のある人が住んでいるため、品がある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,049万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積151.09㎡
土地面積189.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県川西市水明台2丁目8-11

交通
  • 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩29分
  • 能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩32分
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
その他条件二世帯住宅向け
備考

間取り：6LDDKK

638530 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・川西市立陽明小学校400ｍ（…

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000428
自社管理番号B03021-000038

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,049万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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