中古一戸建て2026/09/28 更新南野坂2丁目5LDK / 3,180万円

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3,180万円

支払い目安：9.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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5LDK/132.49㎡(壁心)

築年数

築26年

駐車場

空有無料

交通

阪急宝塚本線川西能勢口駅バス18分南野坂2丁目下車徒歩1分

能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩29分
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会社情報

ポイント

・カースペース1台分・南西向き陽当たり良好・エス・バイ・エルホーム施工

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（和室 8畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)）

建物面積: 132.49㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 間取り

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内観外観

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11枚

外観
リビング/ダイニング
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洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

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10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

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専用トイレ
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クローゼット

室内

バルコニー

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周辺環境

周辺情報

学校

川西市立明峰小学校(1,185m)
川西市立明峰中学校(535m)

買い物

コンビニ(1,438m)
スーパー(1,127m)
商店街(1,919m)
ドラッグストア(1,181m)

その他施設

公園(689m)
湯山台運動公園(757m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県川西市南野坂2丁目38-1

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

川西能勢口

いいね度：
市役所、警察署などの公共施設が近くに有る。梅田駅迄20分で行ける。 (50代男性)
いいね度：
何かと便利でりインターチェンジが近くになることからか観光地等どこへでもいきやすい (50代男性)
いいね度：
徒歩県内に買い物や銀行、役所など生活に必要な拠点がそろっていること。同じようなファミリー層が多く、親子での付き合いのできる仲間が多いこと (40代女性)

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鶯の森

いいね度：
場所は、都会と田舎の中間です。緑がたくさんあり、自然がきれいなところだと思います。ただ、スーパーや飲食店は、非常に少なく、そういうところに行くには、バスや車を使わなければいけないところが少し不便です。 (20代女性)
いいね度：
自然が多くて過ごしやすい、電車で都会にも出やすいが、終電が早かったり映画館がないので少し遠くまで出ないといけない (20代女性)
いいね度：
スーパーやホームセンターなどが入った商業施設があるため、生活費需品を揃えやすい。また、複数の路線があるので通勤にも便利であるが、自然や公園も多く過ごしやすい環境であるため。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（和室 8畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階)）
建物面積	132.49㎡（壁心）
土地面積	132.49㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2001年6月（築26年）
所在地	兵庫県川西市南野坂2丁目38-1
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅バス18分南野坂2丁目下車徒歩1分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩29分能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩28分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）
LIFULL HOME'S 物件番号	0146992-0001199
自社管理番号	68344

情報公開日：2026/08/18（46日前公開）

最新情報提供日：2026/09/28（5日前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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築年数: 築11年

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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キッズスペース
7 /8
その他
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会社ロゴ

株式会社北摂ライフスタイル

大阪府池田市満寿美町2-19

交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	大阪府知事(02)第061199号

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池田駅前の当社にて初めてのマイホーム探しの相談会を開催中です。今の家賃より安く憧れのマイホームを購入することができます。無料の相談会で何でも聞いてくださいませ！

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
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中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

田中幸恵

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様との出会いを楽しみにしています

■成約時に家電プレゼント対象物件になります ■初めてのマイホーム相談は北摂（兵庫）ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です・自己資金0円でもマイホームの購入が可能です・諸費用ローン・リフォームローンなども合わせてご利用可能です・住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など） ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語） ■ＱＵＯカード1000円分プレゼント（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象） ■インターネット掲載物件でしたら　他の不動産業者の物件もまとめて内覧可能です ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによります）

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 3,180万円

金利

返済期間

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買い物：日用品: ミニストップ川西西多田店; キリン堂川西西店; ワッツウィズ川西西多田サンディ店; ジャパン川西店; コープミニ萩原台

買い物：大型店: 川西阪急スクエア; ホームセンターコーナン川西西多田店; ジョーシン川西イオンタウン店; 西松屋川西西多田店; ロイヤルホームセンターキセラ川西

グルメ: サイゼリヤ兵庫川西矢問店; まいどおおきに食堂川西鼓が滝食堂; 倉式珈琲店イオンタウン川西店; すき家川西火打店; 熟成焼肉いちばん川西日高町店

娯楽施設: 川西市市民温水プール; 宝塚市立花屋敷グラウンドテニスコート; 北ひばりが丘公園; 五月山動物園; 愛宕原ゴルフ倶楽部

公園: 五月山公園

役所・公共施設: 川西市役所; 川西警察署; 川西湯山台簡易郵便局; 川西市立中央図書館; 川西萩原台郵便局

医療: 川西市立総合医療センター; 医療法人晋真会ベリタス病院; 医療法人協和会第二協立病院; 九十九記念病院

保育施設: 藤ヶ丘幼稚園; ちきゅうっこ保育園; 生成幼稚園; トレジャーキッズかわにし保育園; 親和幼稚園

学校: 川西市立明峰小学校; 川西市立明峰中学校; 兵庫県立川西明峰高校; 私立宝塚医療大学; 私立東洋食品工業短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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