銭函2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新銭函2丁目 中古戸建3SLDK / 4,890万円
1/15外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階)）
- 建物面積
- 164.09㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年09月実施
- キッチン
- キッチンビルトインコンロ交換
内装
2025年09月実施
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- リビングストーブ交換、断熱内窓サッシ新設
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 室内洗濯機置場
室内
- 石油暖房
- エアコン
- フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 銭函小学校 350m
- 銭函中学校 750m
周辺情報
学校
- 銭函小学校(350m)
- 銭函中学校(750m)
周辺地図
北海道小樽市銭函2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ほしみ
いいね度：
閑静な住宅街だけどかんせんどうろがちかくショッピングモールがあり、公園も充実してウォーキングコースもある (60代女性)
いいね度：
駅が近いから中心部までの移動が楽、スーパーが多い、治安が良い、小中学校が落ち着いている (50代女性)
いいね度：
治安が良く、騒がしくないところ、海が近いところなど、子供と過ごすのに適している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,890万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4帖(3階)） |
| 建物面積 | 164.09㎡ |
| 土地面積 | 256.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2010年8月（築16年） |
| 所在地 | 北海道小樽市銭函2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 南東 5.7m 公道 間口12.1m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：太平洋ホーム(株) JR函館本線「銭函」駅から徒歩6分という、利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた立地に佇む中古一戸建てです。 本物件の大きな魅力は、高台という立地を活かした眺望です。室内からは張碓から増毛まで続く海を一望でき、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。また、銭函駅のホームが見えるほどの距離にありながら、住宅街の落ち着きも保持しています。 建物面積は164.09平米。1階には車庫を備え、敷地全体で計4台の駐車が可能です。LDKは20畳以上の広さを確保しており、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。 【主な設備・特徴】 ・システムキッチン／温水洗浄便座／浴室窓付き ・全居室フローリング採用 ・大容量収納（ウォークインクローゼット、シューズインクローク） ・木造3階建一部RC造 JR駅至近でありながら、四季の移ろいや海風を感じられる住まいは、セカンドハウスや永住の拠点としても適しております。現状での引き渡しとなりますので、ライフスタイルに合わせたお住まいづくりをご検討ください。物件の詳細やご内覧につきましては、お気軽に連絡下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146819-0000562 |
| 自社管理番号 | 4738927 |
情報公開日：2026/07/20
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/07/28
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- JR函館本線 銭函駅 徒歩25分
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- 築44年
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会社情報
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(2)第9009号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
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- 10:00 〜 18:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- 室内
- 階段
3/3
- 洋室
- 洋室
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
- 玄関
3/5
- 外観
- 玄関
4/5
- 外観
- 住宅前面東側
5/5
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 浴室
- 浴室
3/3
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/2
- 周辺
- 銭函小学校 350m
2/2
- 周辺
- 銭函中学校 750m
その他
1/1
- その他
- 眺望写真