小樽市銭函1丁目戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新小樽市銭函1丁目戸建4LDK / 980万円
1/29外観
980万円
4LDK/160.63㎡
JR函館本線 銭函駅 徒歩15分
- JR函館本線 ほしみ駅 4.4km
問合せ先：ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
ポイント
JR銭函駅まで徒歩圏内！落ち着いた環境と利便性を両立できる物件です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 160.63㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 銭函小学校(1,200m)
- 銭函中学校(900m)
周辺地図
北海道小樽市銭函1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ほしみ
いいね度：
閑静な住宅街だけどかんせんどうろがちかくショッピングモールがあり、公園も充実してウォーキングコースもある (60代女性)
いいね度：
駅が近いから中心部までの移動が楽、スーパーが多い、治安が良い、小中学校が落ち着いている (50代女性)
いいね度：
日用品や食材、普段着などの買い物には困らないが家電やおしゃれ着などを買うには時間のかかる場所まで出なくてはならない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 160.63㎡ |
| 土地面積 | 230.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 北海道小樽市銭函1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 海と自然に囲まれたこのエリアで、穏やかな暮らしを始めてみませんか？ 閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた住環境が魅力の立地です。 約70坪の敷地に建つ、ゆとりの4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、皆で寛ぐリビングも広々。嬉しい車庫付きで、駐車スペースにも困りません。 銭函駅までは徒歩14分。お車での移動もスムーズで、日々の通勤やお出かけにも便利です。 徒歩圏内にはコンビニ、スーパーが揃い、日常のお買い物にも困りません。 小中学校も遠くなく、お子様の通学も安心です。 自然豊かな環境で、快適な暮らしを叶えるこの住まいを、ぜひ一度現地でご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146819-0000399 |
| 自社管理番号 | 4448043 |
情報公開日：2026/05/18
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 築46年
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会社情報
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(2)第9009号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 出窓のある開放的なリビング
2/15
- リビング/ダイニング
- リビング
3/15
- 室内
- 廊下
4/15
- 室内
- 廊下
5/15
- 洋室
- 洋室
6/15
- 洋室
- 洋室
7/15
- 洋室
- 洋室
8/15
- 洋室
- 洋室
9/15
- 洋室
- 洋室
10/15
- 洋室
- 洋室2
11/15
- 洋室
- 洋室2
12/15
- 洋室
- 洋室2
13/15
- 洋室
- 洋室
14/15
- 洋室
- 洋室
15/15
- 洋室
- 洋室
外観
1/8
- 外観
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- 外観
- 前面道路
3/8
- 外観
- 前面道路
4/8
- 外観
- 外観
5/8
- 外観
- 外観
6/8
- 外観
- 外観写真
7/8
- 外観
- 外観写真
8/8
- 外観
- 外観写真
設備
1/5
- キッチン
- 明るい窓付きシステムキッチン
2/5
- キッチン
- キッチン
3/5
- 浴室
- 浴室
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 収納
- 収納