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会社情報

ポイント

現行利回り12%の物件。建物面積120.42平米で広々オーナーチェンジ物件です。小樽で貸家のニーズは高いです。ソロールホームに何なりとお申し付けください。

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニング 7.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 120.42㎡
駐車場: 空有無料 ※冬場は駐車できない可能性もあります。

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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位置

平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場

室内

石油暖房

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

6枚

【小学校】奥沢小学校まで1322ｍ
【中学校】向陽中学校まで526ｍ
【スーパー】スーパーアークス　奥沢店まで1304ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン小樽奥沢店まで739ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　奥沢店まで754ｍ
【総合病院】小樽市立病院まで2160ｍ

周辺情報

学校

奥沢小学校(1,322m)
向陽中学校(526m)

買い物

コンビニ(739m)
スーパー(1,304m)

その他施設

総合病院(2,160m)

周辺地図

北海道小樽市奥沢4丁目14-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南小樽

いいね度：
観光地として有名な運河が近くにあり散歩コースとして年間利用できる。併せて、手宮線跡地が、積雪期以外は散歩コースとして非常に良い。 (50代女性)
いいね度：
海や山があり観光に良い。新鮮な魚もあり食べるものも美味しい。 (50代女性)
いいね度：
大都会ではないが買い物しやすく人も多すぎず住みやすい。24時間営業のスーパーや飲食店もあるので深夜でも買物しやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	480万円支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK（リビングダイニング 7.5帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	120.42㎡
土地面積	232.8㎡（公簿）
駐車場	空有無料 ※冬場は駐車できない可能性もあります。
築年月	1970年5月（築57年）
所在地	北海道小樽市奥沢4丁目14-8
交通	JR函館本線南小樽駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東私道間口13.6m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	生活環境をより良いものにする、屋根裏収納付きが魅力的です。投資の判断基準になる利回り。現行利回りは12%です。建物面積は120.42平米となっており広さも十分ではないでしょうか。新たな生活を小樽市エリアで始めるなら、地域情報に詳しいLIXILリアルティ小樽営業所 LIXIL不動産ショップソロールホームのスタッフに住まい探しのサポートをお任せください(^o^)
LIFULL HOME'S 物件番号	3707101-0001494
自社管理番号	33823

情報公開日：2024/07/07

最新情報提供日：2026/07/16

情報有効期限：2026/07/30

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会社情報

株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ小樽営業所　マイルーム館　ソロールホーム

交通	JR函館本線小樽駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	火曜日、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号	国土交通大臣(3)第7889号

優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 480万円

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