姫路市夢前町寺中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新姫路市夢前町寺中古戸建4LDK / 540万円
1/14外観
ポイント
4LDK 2025年7月内外装リフォーム済 駐車2台 賃貸中です。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.88㎡
- 備考
- 1階・2階間取図面
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- 給湯器
- 水栓交換
外装
2025年07月実施
- 外壁
- バルコニー
位置
- 平坦地
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 姫路市立菅生小学校(1,710m)
- 姫路市立置塩中学校(2,710m)
買い物
- コンビニ(2,350m)
- スーパー(4,310m)
その他施設
- 銀行(1,590m)
周辺地図
兵庫県姫路市夢前町寺
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
余部
いいね度：
ジャージで出歩いている人が少ない。スポーツ施設や高齢者大学などの生涯学習施設が充実。意識高い系人が多い。 (40代女性)
いいね度：
車で生活する分には、スーパーや100円均一、コンビニ、薬局等なんでもあるしどこでも車で行けるので便利。ただ、バスが1時間に一本しかなく車を運転しない人や車を使えない時は非常に不便である。 (20代女性)
いいね度：
良いところはたくさんある。暴走車が多い。車の運転がみんな雑で怖い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 540万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.88㎡ |
| 土地面積 | 210.08㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市夢前町寺 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 再建築可能です。土砂災害警戒区域内、建物全体に若干の傾斜あり。擁壁あり。がけ条例が適用される可能性がございます。 １、4LDK 2025年7月内外装リフォーム済 駐車2台 ２、電気、上水道、下水道、プロパンガス、再建築可能です。 ３、土砂災害警戒区域内、建物全体に若干の傾斜あり。擁壁あり。がけ条例が適用される可能性がございます。 ４、賃貸中です。退出予定は現在ございません。月額賃料は、59,000円です。 ５、詳細はミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146724-0000456 |
| 自社管理番号 | mss0705 |
情報公開日：2026/06/28（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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物件見学へ
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会社情報
株式会社ミロクコンサル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休み・お盆休み・年末年始休み |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第098265号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
鈴木親
保有資格：宅地建物取引士
まずは内見してみてください。その後詳細はご相談くださいませ。
はじめまして、不動産会社ミロクコンサル鈴木と申します。全国の戸建を仲介・買取させていただいております。まずは内見してみてください。ネット上ではわからないことが多数ございます。住宅ローンもお客様に沿う地方銀行、信用金庫・組合、更には別の選択肢などご提案させていただきます。資金計画もお客様に沿うようご相談・ご提案致します。お気軽にお問い合わせください。しつこい営業活動などは一切致しません。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 540万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階・2階間取図面
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 室内
3/6
- 室内
4/6
- 室内
5/6
- 室内
6/6
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/3
- キッチン
2/3
- トイレ
3/3
- 洗面