中古一戸建て
5時間前 更新八王子市みなみ野 中古戸建5SLDK / 4,780万円
1/8外観
間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 148.87㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立みなみ野君田小学校 徒歩7分。 500m
- 八王子市立みなみ野中学校 徒歩11分。 850m
- ロピア八王子みなみ野店 徒歩18分。 1430m
- 医療法人社団永生会みなみ野病院 徒歩9分。 720m
- 八王子南郵便局 徒歩17分。 1360m
- 山梨中央銀行みなみ野シティ支店 徒歩13分。 1030m
周辺情報
学校
- 八王子市立みなみ野君田小学校(500m)
- 八王子市立みなみ野中学校(850m)
買い物
- スーパー(1,430m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 銀行(1,030m)
- 八王子南郵便局(1,360m)
周辺地図
東京都八王子市みなみ野4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八王子みなみ野
いいね度：
今住んでいるところは山が近くて良いが海が遠いので海釣りをするのに大変である (50代男性)
いいね度：
一通りのインフラ整備がされている上で、田舎過ぎず、都会過ぎず、ちょうど良く住みやすいと感じます。一通りの病院が一カ所に集まっており、生活しやすい点も魅力です。 (30代男性)
いいね度：
公園が多く、子供が多い。小学校3校・中学校2校が徒歩圏内にあり、活気がある。多くのマンションがペット飼育可で、情操教育に良い。同年代が多い。 (50代女性)
山田
いいね度：
駅を中心に、良い意味であか抜けてなく、田舎感がある雰囲気が気に入っている (60代男性)
いいね度：
バス路線が充実している。近所に公園がいくつかあり、またかわゎもあり自然を満喫できる。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅までも少し遠いが、緑が多く、道路が広い為運転もしやすく、病院なども近くにあり生活に困らない。新興住宅地なため、街並みが新しく綺麗で、人混みもなく静かで住みやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 148.87㎡ |
| 土地面積 | 195.01㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都八王子市みなみ野4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆弊社では『住宅ローン相談』を随時受け付けております！ 専属の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせてご提案をしご担当いたします。 他にもお住み替えやご売却、リフォームなどお気軽にご相談ください。 CLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！ お問合せを心よりお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146596-0004771 |
| 自社管理番号 | B01317-022563 |
情報公開日：2026/04/12
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築13年
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会社情報
株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010086号 |
会社紹介
【売主物件多数有り】クリップハウジングでは八王子市・多摩エリアを中心に、新築・中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。お気軽にご相談ください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小島妃称乃
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
物件探しをお楽しみいただけるよう尽力いたします！なんでもご相談ください！
当日のご案内可能です！物件ご内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。他にも「この物件を見たい」「これはどんな物件？」「住宅ローンを相談したい」などお気兼ねなくご相談下さい。 クリップハウジングでは新築、中古戸建、土地、マンションなど、豊富な物件情報を取り扱っております。 応対スタッフは宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー資格等を保有しており、プロとして的確なアドバイスをいたします。 また、当社でしか取扱いできない物件も多数保有しており、幅広いご提案が可能です。お住替えやご売却についても高額査定、買取保証付きの当社にお任せください。 スタッフ一同、お客様目線のご対応を心掛けておりますため、ご不安ごとはひとつずつご一緒に解決していきましょう！夢のマイホーム探しのお手伝いをいたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社クリップ クリップハウジング 八王子支店
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- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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