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ポイント

八王子市山田エリア☆緑豊かな環境に囲まれた2階建て中古一戸建て☆家事効率を高めるカウンターキッチンや食器洗い乾燥機☆徒歩圏内に小中学校や公園、スーパーが揃い子育て世代に安心の住環境☆カースペース2台☆

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

建物面積: 114.47㎡

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
ウッドデッキ
全室2面採光

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯
CS対応
BS対応
太陽光発電システム

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JR中央線西八王子駅バス19分川町落合橋下車徒歩4分

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周辺環境

周辺情報

学校

八王子市立第七小学校(1,240m)
八王子市立第七中学校(890m)

買い物

コンビニ(1,000m)
スーパー(710m)
ドラッグストア(890m)

その他施設

総合病院(1,370m)
公園(940m)
銀行(1,490m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

山田

いいね度：
都心に京王線、中央線で出られる。車を使えば近くに高尾icがあり移動に便利。八王子市内は安くて美味いお店が多い。自然も多い。 (40代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、便利。大型のスーパー銭湯も近くにあるので、気軽に行けて良い。緑も豊かで住みやすい環境である。 (20代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く、家々は一区画が広くて街並みがきれい。道路幅も広くて運転しやすい。 (40代男性)

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八王子

いいね度：
公園や市営のグラウンド、体育館が近くにある。徒歩5分以内にコンビニがあり、スーパーも徒歩12分、ファミリーレストランや回転ずし、カフェなどの飲食店も近くにあり外食も便利に利用できる。 (60代女性)
いいね度：
あちこち住んだ事が無いので比較出来ないが、近隣の市に比べると、市の施設も綺麗だし、福祉もいいように思う。自然も多く、イベント等も多い。車が無いと不便さはあるが、買い物も便利 (50代女性)
いいね度：
日用品は近所で買い物すれば生活できるから。また駅まで歩いてもバスでも行ける距離だから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニング 13帖(1階) キッチン(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
建物面積	114.47㎡
土地面積	129.75㎡（公簿）
築年月	1996年8月（築31年）
所在地	東京都八王子市緑町
交通	京王高尾線山田駅徒歩10分 JR中央線八王子駅バス6分市民体育館下車徒歩2分 JR中央線西八王子駅徒歩22分京王高尾線京王片倉駅徒歩23分京王高尾線めじろ台駅徒歩25分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 5m 公道間口14m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	オーナーチェンジ
備考	オーナーチェンジ物件　利回り：6.04％ ◆レトロな雰囲気の欧米風な建物 ◆4LDK+吹き抜け+ウッドデッキ ※外壁塗装・ウッドデッキ塗装完了 ☆太陽光発電システム搭載！電気代が抑えられます。 ☆カースペースは2台駐車可能 <設備> ・システムキッチン（食洗器付）・洗面化粧台・トイレ新品2台（ウォシュレット付）・ユニットバス（追い焚き機能付き）・エアコン・TVモニター付インターフォン・CS、BS端子
LIFULL HOME'S 物件番号	0149374-0012660
自社管理番号	060-260420-1

情報公開日：2026/04/20（174日前公開）

最新情報提供日：2026/10/09（2日前更新）

次回更新予定日：2026/10/23

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社Mスタイルプランニング

交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	年末年始
免許番号	神奈川県知事(01)第031506号

優良店認定

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価格: 2,680万円

金利

返済期間

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ボーナス返済

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