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中古一戸建て2日前 更新大谷町新堤　中古戸建3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観準備中のため室内をご紹介。明るい窓と充実収納が魅力の住まいです。心地よい動線で日々の暮らしを快適にしてくれます。ただいまリフォーム中の為、写真準備中です。

    電話する無料

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.9㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分

    • JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.9㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    家事がはかどる11帖LDKと、用途自在の和室と洋室が整う間取り。納戸や収納も多く、家族の成長に合わせた暮らしを叶えます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • クロス貼替、畳表替え、美装
    外装

    2026年10月実施

    • 外壁
    • 外構工事（駐車場拡幅）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 方上小学校(1,472m)
    • 南部中学校(2,870m)

    買い物

    • コンビニ(1,169m)
    • スーパー(2,781m)
    • ドラッグストア(1,057m)

    周辺地図

    徳島県徳島市大谷町新堤40-33

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    文化の森

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いて生活できる環境だが、高齢化が進んでいるのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かなところで、車で出かけるのにも、渋滞がなく、住みやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニの数が多いし、スーパー・ドラッグストアもあり、買い物するにはとても充実している。バスの時刻が20時ごろまでしかない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    地蔵橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車にさえのれれば買い物や公園や図書館には困ることはない。逆に言えば公共交通機関はないに等しい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物すると子も遊ぶところもたくさんあり満足しているが、若干民度が低い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県全体が田舎で、都会と比べると劣るが、県内では住みやすいほうだから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.9㎡
    土地面積111.92㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1995年5月（築32年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    徳島県徳島市大谷町新堤40-33

    交通
    • JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分
    • JR牟岐線 地蔵橋駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    2026年10月リフォーム完了！ キッチン・風呂・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、畳表替え、美装、全面塗装、外構工事（駐車場拡幅） ガスコンロとガス給湯器は引き渡し時に伊藤忠ガスの商品を設置予定です。 畳は引き渡し時に表替えします。 ・土地111.92平米、建物91.9平米の3LDK。南側公道に約8.5m接し明るく開放的です。 ・JR牟岐線「文化の森」駅徒歩18分、「地蔵橋」駅徒歩19分。バス停も徒歩5分で移動手段を選べます。 ・駐車2台可。来客時やご家族の車が増えても安心です。 ・キョーエイ大谷店まで約44m徒歩1分で買い物がスムーズです。 ・平坦地かつ閑静な住宅街で落ち着いた居住環境。 ・システムキッチン、食洗機、浄水器、モニタ付インターホン等で日々の家事と防犯をサポート。

    建築確認番号H6.9.1　第H06認建徳島000934号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146502-0001055
    自社管理番号1065177

    情報公開日：2026/06/22（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

    徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
    交通
    • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
    免許番号徳島県知事(03)第008873号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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