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中古一戸建て徳島市住吉6丁目　戸建て3LDK / 1,399万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,399万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：70.06㎡土地面積：100.23㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年数
1986年12月(築40年)
交通

JR徳島線 徳島駅 3.7km

所在地
徳島県徳島市住吉6丁目4-41
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社カチタス 徳島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車2台可／ハローズ住吉店まで徒歩約5分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／全居室南向きで日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
70.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
リフォーム後の間取図です。1階和室をリビングに拡張します。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 城東小学校まで約1400ｍ。徒歩約18分です。
  • 城東中学校まで約1700ｍ。徒歩約22分です。
  • ハローズ住吉店まで約600ｍ。徒歩約5分です。 1100m
  • ローソン徳島城東町1丁目店 ローソン徳島城東町1丁目店まで約1100ｍ。徒歩約15分です。 400m
  • 沖の洲病院まで約1100ｍ。車で約3分です。

周辺情報

学校

  • 城東小学校(1,400m)
  • 城東中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 徳島市役所(3,200m)

周辺地図

徳島県徳島市住吉6丁目4-41

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳島

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける範囲にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターがある。少し離れた店でも無料の駐車場がある店が多いので車で行きやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い、空気がきれい、水道水がおいしい、煩わしい近所付き合いがない、スーパーやコンビニが充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅やスーパーが近くにあり、歩いて買い物に行くことができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積70.06㎡
土地面積100.23㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1986年12月（築40年）

所在地

徳島県徳島市住吉6丁目4-41

交通
  • JR徳島線 徳島駅 3.7km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様売主
備考

徳島駅より車で8分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。

649324 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、床材上張り 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・城東小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分） ・城東中学校まで約1700ｍ（徒歩約22分） ・ハローズ住吉店様まで約400ｍ（徒歩約5分） ・ローソン徳島城東町1丁目店様まで約1100ｍ（徒歩約14分）

LIFULL HOME'S 物件番号0122066-0000423
自社管理番号B02973-000045

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
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JR徳島線 佐古駅駅 徒歩14分
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 徳島店

徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須３０‐１
交通
  • JR徳島線 徳島駅 フジグラン前下車 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日　夏季休暇 年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 徳島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第一、第三、第五火曜日　夏季休暇 年末年始

期間
2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
開催時間
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