川内町加賀須野建売5
この物件を何度も見ています
一戸建て未入居
2026/08/20 更新川内町加賀須野建売56LDK / 3,598万円
1/20モダンな外観が目を引く二階建て。ゆとりの駐車スペースと植栽が心地よく、プライバシーを守る木目フェンスで暮らしやすさを感じられます。長屋(1棟2戸)・太陽光(18.375kw)・蓄電池付物件
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 170.27㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 暮らしを考えた動線が魅力の間取り図。収納を各所に配置し、家事がはかどる水回りの近さで日常の快適さをしっかり支えます。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
周辺情報
学校
- 川内北小学校(1,420m)
- 川内中学校(2,046m)
買い物
- コンビニ(2,609m)
- スーパー(3,028m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
徳島県徳島市川内町加賀須野
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,598万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 170.27㎡ |
| 土地面積 | 283.47㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年9月（築2年） |
| 所在地 | 徳島県徳島市川内町加賀須野 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 長屋(1棟2戸)・太陽光(18.375kw)・蓄電池付物件6LDK！安心・安全・快適に暮らせるお家♪ 安心・安全・快適に暮らせるお家♪ 〈構造・仕様〉 オール電化・耐震等級3相当・一次エネルギー消費等級5相当 〈保証制度〉 長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策 ・建物170平米超の6LDK、2世帯同居や在宅ワーク併用にも柔軟に使えるゆとり設計です。 ・徳島バス「工業団地前」徒歩3分、車移動もしやすい南側公道幅員4mに面し駐車4台OK。 ・オール電化、IH、食洗機、浴室暖房乾燥、追いだき、複層ガラスなど設備充実で日々の家事を効率化。 ・床下収納やWICなど収納力が高く、室内洗濯機置場で家事動線も良好。 ・スーパーや役所、コンビニが身近で買い物や手続きがスムーズです。 |
| 建築確認番号 | R5 確0154号 令和5年12月12日 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146502-0000879 |
| 自社管理番号 | 524285 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,288万円
4LDK/100.44㎡
- 住所
- 千葉県八街市文違
- 交通
- JR総武本線 八街駅 3.6km
- 築年数
- 新築
価格がより安い
380万円
5LDK/82.52㎡
- 住所
- 徳島県徳島市入田町神ノ池59-3
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
385万円
3DK/70.39㎡
- 住所
- 徳島県徳島市八万町千鳥65-14
- 交通
- JR牟岐線 二軒屋駅 黒岩口下車 徒歩3分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,400万円
4LDK/212.97㎡
- 住所
- 徳島県徳島市西須賀町西開
- 交通
- JR牟岐線 地蔵橋駅 地蔵橋下車 徒歩3分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
1,000万円
5DK/105.58㎡
- 住所
- 徳島県徳島市末広1丁目1-50
- 交通
- JR牟岐線 阿波富田駅 大和１丁目下車 徒歩3分
- 築年数
- 築50年
価格がより安い
499万円
4DK/100.69㎡
- 住所
- 徳島県徳島市名東町2丁目84-3
- 交通
- JR徳島線 鮎喰駅 名東２丁目下車 徒歩5分
- 築年数
- 築54年
価格がより安い
1,480万円
3LDK/91.9㎡
- 住所
- 徳島県徳島市大谷町新堤40-33
- 交通
- JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
1,980万円
5LDK/216.18㎡
- 住所
- 徳島県徳島市蔵本元町2丁目
- 交通
- JR徳島線 蔵本駅 徒歩4分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
2,280万円
3SLDK/131.76㎡
- 住所
- 徳島県徳島市南昭和町7丁目
- 交通
- JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩25分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
600万円
4SDK/91㎡
- 住所
- 徳島県徳島市南沖洲1丁目
- 交通
- JR牟岐線 阿波富田駅 4km
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
1,380万円
4LDK/101.08㎡
- 住所
- 徳島県徳島市川内町米津12-6
- 築年数
- 築36年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始 |
| 免許番号 | 徳島県知事(03)第008873号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 暮らしを考えた動線が魅力の間取り図。収納を各所に配置し、家事がはかどる水回りの近さで日常の快適さをしっかり支えます。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けから光が降り注ぐリビング。スキップフロアの奥行きが生む開放感で、家族の時間をゆったりと過ごせる居心地の良い空間です。※家具・小物は含みません。
2/6
- リビング/ダイニング
- コンパクトでも心地よいLDK。ソファやダイニングがほどよく収まり、シンプルな内装がインテリアを引き立てる住空間です。※家具・小物は含みません。
3/6
- 洋室
- 主寝室は落ち着いた色合いでリラックス。ワークデスクやチェアも置ける広さがあり、在宅時間を充実させる柔軟なレイアウトです。※家具・小物は含みません。
4/6
- 洋室
- ホールとつながる多目的スペース。子どものスタディコーナーや趣味部屋として使いやすく、家族の気配を感じられる配置です。※家具・小物は含みません。
5/6
- 玄関
- 土間とリビングが緩やかにつながる設計。観葉植物や自転車も置けて、外と内の中間領域が暮らしにゆとりをもたらします。※家具・小物は含みません。
6/6
- 玄関
- 広がりを感じる土間玄関。飾り棚にグリーンを置けば季節の彩りを演出でき、来客を心地よく迎えるアプローチです。※家具・小物は含みません。
外観
1/1
- 外観
- モダンな外観が目を引く二階建て。ゆとりの駐車スペースと植栽が心地よく、プライバシーを守る木目フェンスで暮らしやすさを感じられます。長屋(1棟2戸)・太陽光(18.375kw)・蓄電池付物件
設備
1/7
- キッチン
- 木の温もりを感じるダイニング。ペンダント照明が優しく照らし、見せる収納と造作カウンターでお気に入りを飾れる暮らしを楽しめます。※家具・小物は含みません。
2/7
- キッチン
- ステンレス天板のスマートなキッチン。広いシンクとIHクッキングヒーターで調理がしやすく、お手入れも簡単な清潔設計です。※家具・小物は含みません。
3/7
- キッチン
- 引き出し式の食洗機を装備。食後の片付けを任せて家族時間を増やせ、深型バスケットで鍋もまとめて洗える頼れる味方です。※家具・小物は含みません。
4/7
- キッチン
- 機能的なキッチンは作業しやすい一直線レイアウト。食洗機やIHを備え、料理と配膳の動きが軽やかになる家事導線です。※家具・小物は含みません。
5/7
- 浴室
- 清潔感のあるバスルーム。ゆったり浸かれる浴槽と浴室乾燥機が日々の疲れを癒やし、雨の日の洗濯も安心の住まいです。※家具・小物は含みません。
6/7
- トイレ
- 清潔感あるトイレは手洗い一体型。上部棚に備品をすっきり収納でき、日々の使い勝手を考えたシンプルデザインです。※家具・小物は含みません。
7/7
- 洗面
- 明るい洗面室はハイサイドライトで心地よい採光。カウンター収納と可動棚で片付けやすく、朝の支度がスムーズになります。※家具・小物は含みません。
周辺環境
1/2
- 周辺
2/2
- 周辺
その他
1/3
- その他
- 前面道路は車通りが落ち着き、駐車もスムーズ。周辺には生活利便施設が点在し、日々の買い物にも便利な住環境です。
2/3
- その他
- 敷地前は見通しの良い舗装路。出入りがしやすく、車の転回も安心。歩道との段差が少なくベビーカーや自転車も通行しやすいです。
3/3
- その他
- のどかな環境に建つ教育施設の外観。緑に囲まれた開放的な立地で、通学路の雰囲気も穏やか。子育て世代にうれしい住環境です。