メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て7時間前 更新Asobi 浜松市中央区高林第一3LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/25

    弊社施工！旧モデルルームの未入居中古住宅です♪

    見学予約
    無料

    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩9分

    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分
    • 遠鉄バス「高林中」停　徒歩約4分　257ｍ
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ◆旧モデルルーム◆未入居物件◆長期優良住宅◆太陽光7.125kw搭載◆南向き物件◆LDK広々18帖超◆フリースペース有◆充実の収納力◆南面バルコニー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）

    建物面積
    113㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ウッドデッキ
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 遠州鉄道 「助信」駅　まで　712m　徒歩約9分●相対式ホーム2面2線の高架駅。直営駅（早朝・夜間は無人）であり、駅舎がある。夜間は列車交換を行っています。
    • こばと保育園まで　352m　徒歩約5分●「太陽と泥と仲間と」太陽のもとで、泥だらけになって、思いっきり友達と遊んですごし　将来健全な社会人となるための基礎づくりを目指す保育です。
    • 曳馬小学校まで　463m　徒歩約6分●学校教育目標「心やさしく　ねばり強く　学び続ける子」　夢と希望と勇気をもって生きる子どもを目指します。
    • 曳馬中学校まで　790m　徒歩約10分●学校教育目標「夢と希望と勇気を持って生きる生徒の育成」　自分らしさを大切にし、よりよい集団づくりに取り組む生徒の育成を目指します。
    • フードワン高林店まで　664m　徒歩約9分　2026年3月にリニューアルオープン！地元のお野菜、鮮度の良いお魚、大容量でお得なお肉の品揃えがさらに豊富になりました。
    • スギドラッグ高林店まで　433m　徒歩約6分　店舗営業時間：9時～22時　調剤併設（営業時間は異なります）医薬品以外にも日用品から生鮮食料品まで幅広い品揃え。
    • ファミリーマート浜松高林店まで　196m　徒歩約3分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
    • 浜松高林郵便局まで　315m　徒歩約4分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時
    • 住吉緑地まで　961m　徒歩約13分　近隣には「高林住吉地区市民の森」が広がり、緑豊かな自然や散策路に親しまれる地域の一部となっています。

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立曳馬小学校(463m)
    • 浜松市立曳馬中学校(790m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • スーパー(664m)
    • 商店街(2,953m)
    • ドラッグストア(433m)

    その他施設

    • 総合病院(376m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区高林3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台にあり、文教地区で大きな病院や小t業施設もあり、地盤が固いので地震や津波に強い地域なので満足 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かに暮らせる環境に、病院に徒歩で行ける環境、コンビニエンスストア、スーパー、飲食店など充実している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    曳馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすいが、陸上自衛隊基地がある為、飛行機の騒音がうるさい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      雪も降る地域ではなく、コンビやスーパー大型商業施設、病院もたくさんある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くて数件あるし、ホームセンターも近くにあるため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 11.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
    建物面積113㎡
    土地面積148.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2023年8月（築4年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区高林3丁目

    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分
    • 遠鉄バス「高林中」停　徒歩約4分　257ｍ
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.6m 公道 間口7.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、浜松市屋外広告物条例、他

    【仲介手数料不要】 ■曳馬小学校　463ｍ　徒歩約6分 ■曳馬中学校　790ｍ　徒歩約10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000990
    自社管理番号5389039

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    小平市大沼町2丁目の中古戸建
    小平市大沼町2丁目の中古戸建
    中古戸建て

    4,980万円

    3LDK/105.16㎡

    住所
    東京都小平市大沼町2丁目
    交通
    西武新宿線 小平駅 徒歩16分
    築年数
    築29年
    浜松市中央区遠州浜3丁目
    浜松市中央区遠州浜3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,099万円

    3LDK/176.43㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区遠州浜3丁目18-8
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 7.3km
    築年数
    築27年
    遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
    遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,600万円

    3LDK/103.5㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区萩丘3丁目
    交通
    遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
    築年数
    築9年
    No Image
    バス 遠鉄バス「さぎの宮」下車 徒歩4分
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/96㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区市野町
    築年数
    築22年
    浜松市中央区笠井新田町
    浜松市中央区笠井新田町
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,790万円

    3LDK/109.3㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区笠井新田町
    交通
    遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩32分
    築年数
    築5年
    浜松市中央区初生町
    浜松市中央区初生町
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,190万円

    3LDK/115.1㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区初生町
    交通
    遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km
    築年数
    築11年
    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分
    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/92.22㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区十軒町
    交通
    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩8分
    築年数
    築94年
    浜松市中央区神田町
    浜松市中央区神田町
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,399万円

    4DK/98.54㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区神田町228-1
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数
    築31年
    いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　3号棟
    いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　3号棟
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,090万円

    3LDK/79.48㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目1896-1他
    交通
    JR東海道本線 浜松駅 バス23分 中央公園下車 徒歩2分
    築年数
    築3年
    売中古戸建　中央区富塚町
    売中古戸建　中央区富塚町
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    4,500万円

    3LDK/144.05㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区富塚町
    交通
    遠州鉄道 遠州病院駅 4km
    築年数
    築4年
    売中古戸建　中央区初生町
    売中古戸建　中央区初生町
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3SLDK/119.76㎡

    住所
    静岡県浜松市中央区初生町
    交通
    遠州鉄道 さぎの宮駅 3.7km
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /10
      地図
      地図
    • 5 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 8 /10
      駐車場
      駐車場
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番