中古一戸建て
3時間前 更新若草町3丁目戸建4LDK / 2,899万円
1/30■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■北東・南東角地
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 122.54㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
- 備考
- ■大きな4LDK、全居室二面窓と収納あり、使い勝手の良い間取り＋庭付き
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台交換
外装
2025年12月実施
- 屋根
- 外壁
- しろあり防蟻施工
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 若草小学校(292m)
- 須磨北中学校(920m)
買い物
- コンビニ(674m)
- 商店街(3,390m)
- ドラッグストア(941m)
その他施設
- 総合病院(1,412m)
- 大丸(3,412m)
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区若草町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
買い物に困らない。変な人は少ない。近くに大きな公園があり、犬の散歩やジョギング、散歩に困らない。町が大き過ぎないので、顔見知りと挨拶も割と多い。 (40代男性)
いいね度：
近所の人との交流がしやすく住みやすい。また、近くには自然が多くあり、ハイキングも手軽に出来る。ま大きな公園もあり、ジョギングや子供との遊びがしやすい。 (40代男性)
いいね度：
子育てができる環境だと思う。田舎でもなく都会でもない。高速道路のインターも近くにたくさんある方だと思う。 (50代男性)
新長田
いいね度：
駅前で交通の便が良く、公園もあり、歩いて行ける距離で買い物が出来る店が沢山ある。生活するのに必要な施設が殆ど、歩いて行ける距離にある (50代女性)
いいね度：
交通機関、公共施設、病院、スーパーや市場、公園などが近くにある。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もいいし、買い物できる所も近くにたくさんあるからすごく便利で住みやすい街ではある。でも外国人（特にベトナムの方）が多くて、あらゆる場面でのマナー違反がすごく気になる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 122.54㎡（内法） |
| 土地面積 | 193.07㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年2月（築36年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区若草町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5.9m 公道 ) ( 北東 6.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■北東・南東角地■建物122.54 の4LDK、全居室二面窓と収納あり、使い勝手の良い間取り＋庭付き■名谷駅から三宮駅まで電車約20分。さらに、妙法寺駅・板宿駅・新長田駅へもバス便あり ■確認済証・検査済証歴あり ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にスギ薬局・コンビニあり ※土砂災害警戒区域(急傾斜・イエロー) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146396-0000221 |
| 自社管理番号 | 78313 |
情報公開日：2026/06/04（119日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社日住サービス 名谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
日住サービス名谷店は不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・買取をワンストップで承る総合不動産会社です。私共は『地域とともに 成長する』企業として『家族のつもりでおつきあい』をさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日住サービス 名谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年06月04日（木）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★内外リフォーム済(令和7年12月) ■確認済証・検査済証歴あり ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にスギ薬局・コンビニあり ※土砂災害警戒区域(急傾斜・イエロー)
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月04日（木）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★内外リフォーム済(令和7年12月) ■確認済証・検査済証歴あり ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にスギ薬局・コンビニあり ※土砂災害警戒区域(急傾斜・イエロー)
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■大きな4LDK、全居室二面窓と収納あり、使い勝手の良い間取り＋庭付き
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■広いLDK約20帖■会話が弾む対面システムキッチン■3面窓
2/9
- リビング/ダイニング
- ■広いLDK約20帖■会話が弾む対面システムキッチン■3面窓
3/9
- 子供部屋
- ■2階洋室約6帖(北東側)
4/9
- 洋室
- ■2階洋室約6帖(南西側)
5/9
- 洋室
- ■2階洋室約8.5帖(南東側)
6/9
- 洋室
- ■1階洋室約8帖
7/9
- 玄関
- ■広い玄関
8/9
- 玄関
- ■玄関ポーチ■玄関出て、傘を広げる・たたむ余裕ができます。
9/9
- 玄関
- ■広い玄関
外観
1/3
- 外観
- ■陽光たっぷり、みどり豊かな須磨丘陵■北東・南東角地
2/3
- バルコニー
- ■南向きバルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
- ■会話が弾む対面システムキッチン■食器洗浄乾燥機■浄水カートリッジ水栓
2/12
- キッチン
- ■キッチンスペース■天窓あり■床下収納あり
3/12
- 浴室
- ■浴室■浴室乾燥暖房機
4/12
- トイレ
- ■温水洗浄便座トイレ
5/12
- トイレ
- ■2階温水洗浄便座トイレ
6/12
- 洗面
- ■温水シャワー付き洗面化粧台■鏡裏は全て収納です。
7/12
- 洗面
- ■洗面脱衣所
8/12
- 洗面
- ■2階洗面
9/12
- 収納
- ■1階洋室約8帖の収納
10/12
- 収納
- ■1階廊下収納
11/12
- 収納
- ■2階廊下収納
12/12
- 駐車場
- ■カースペース1台
その他
1/5
- その他
- ■南東側道路
2/5
- その他
- ■玄関アプローチ
3/5
- その他
- ■2階階段上
4/5
- その他
- ■洗濯機置場
5/5
- その他
- ■南庭■ウッドデッキを設置するとさらに便利