中古一戸建て
18時間前 更新伏見区深草平田町5LDK / 2,980万円
1/10間取り
ポイント
＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■2021年改装済 ■京阪「伏見稲荷駅」徒歩9分 ■駐車スペース有 ■砂川小学校まで徒歩8分 ■ライフ伏見深草店まで徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（洋室 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2）
- 建物面積
- 98.01㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 普通車可
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年01月実施
- トイレ
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】京都市立砂川小学校まで614ｍ
- 【中学校】京都市立藤森中学校まで1450ｍ
- 【スーパー】ライフ伏見深草店まで253ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 伏見店まで771ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伏見勧進橋店まで304ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグユタカ 伏見フケノ内店まで263ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン くいな橋店まで853ｍ
- 【生活雑貨店】ザ・ダイソー 京阪藤森駅前店まで1614ｍ
- 【幼稚園】砂川幼稚園まで189ｍ
周辺情報
学校
- 京都市立砂川小学校(614m)
- 京都市立藤森中学校(1,450m)
買い物
- コンビニ(304m)
- スーパー(253m)
- 商店街(853m)
- ドラッグストア(263m)
その他施設
- 総合病院(502m)
- 公園(426m)
- 銀行(737m)
- ダイコクドラッグ稲荷店(383m)
周辺地図
京都府京都市伏見区深草平田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伏見稲荷
いいね度：
交通はいいほうだと思う。四条にも行きやすいし、京都駅もすぐ着く。でも、子供の数が少なくて、小学校が閉鎖している。もっと子供がいる家庭がこの地域に増えてほしいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
少し不便に感じることはありますが、おおむね住みやすい街と感じています。 (20代女性)
いいね度：
京阪とJRの駅が近いので、大阪や四条までの便利がよい。お年寄りが優遇されている。 (40代女性)
稲荷
いいね度：
複数の鉄道路線、スーパー、病院があり、高齢になって車に乗らなくても日常生活に支障がないと思う。また子育て世帯も多く、徒歩圏内に塾等もあり、子育てしていくにも良い環境だと思うから。 (30代女性)
いいね度：
電車やバスなどの公共交通機関が充実しているので、市内の中心地へも行き易く便利だから (60代男性)
いいね度：
買い物、交通、病院、学校など生活に必要なものはそろっているが、（コロナ禍がなければ）観光客が多く、市民生活には一定の支障が出る (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（洋室 4.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 10帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階)×2） |
| 建物面積 | 98.01㎡（壁心） |
| 土地面積 | 47.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 普通車可 |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草平田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 5m 私道 間口4.9m ) ( 北 4m 私道 間口4.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 買い替え・引き渡し相談（令和9年3月頃予定） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146388-0004919 |
| 自社管理番号 | 96802 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/01
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- 築24年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
会社紹介
京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 京都伏見店へお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
小谷隼嗣
保有資格：宅地建物取引士
お客様ご本人以上に未来を想い、情熱と責任感で最適なご提案をお約束します。
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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