中古一戸建て
3日前 更新宇治市広野町桐生谷5DK / 1,180万円
1/22リビング/ダイニング
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(2階) その他 6帖(2階) その他 5.6帖(2階)）
- 建物面積
- 74.51㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇治市立大久保小学校まで676ｍ
- 【中学校】宇治市立広野中学校まで1533ｍ
- 【スーパー】Harves(ハーベス) 大久保店まで1012ｍ
- 【スーパー】新鮮激安市場! 宇治店まで927ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇治広野町店まで463ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇治大久保店まで691ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 宇治広野店まで525ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO(プロ) 宇治大久保店まで1091ｍ
- 【公園】一里山第3遊園まで281ｍ
- 【銀行】滋賀銀行宇治支店まで655ｍ
周辺情報
学校
- 宇治市立大久保小学校(676m)
- 宇治市立広野中学校(1,533m)
買い物
- コンビニ(463m)
- スーパー(796m)
- 商店街(796m)
- ドラッグストア(525m)
その他施設
- 総合病院(935m)
- 公園(281m)
- 銀行(655m)
- アイン薬局 伊勢田店(599m)
周辺地図
京都府宇治市広野町桐生谷
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新田
いいね度：
近くにスーパーがあるが、古くなってきていて代り映えしない。もう少し、新しい商品を置いてほしい。住みやすいし、電車の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
不満に思うことが今のところない。給付金も、生まれておらず対象外だった乳児にも、給付してくれた。 (30代女性)
いいね度：
細い道が多い割に車の交通量が多く歩道が狭いので、子どもが安心して移動しにくい。それが解消されれば満足できる。 (40代女性)
伊勢田
いいね度：
自分自身も小学生の頃から育った街で勝手を知っているし、昔の友達も多く残っていたり帰ってきたりしていて、子育てや家族付き合いなどがとてもしやすいため。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く買い物しやすい。飲食店も多く様々な種類のお店がある所 (20代男性)
いいね度：
買い物がしやすいところが気に入っていっます。ただ、駅が遠いので車がないと少し不便なところがやや不満です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 6帖(2階) その他 6帖(2階) その他 5.6帖(2階)） |
| 建物面積 | 74.51㎡（壁心） |
| 土地面積 | 74.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 京都府宇治市広野町桐生谷 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.6m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 1.34㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146388-0004501 |
| 自社管理番号 | 80820 |
情報公開日：2026/03/13
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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- 築年数
- 築45年
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会社情報
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 京都伏見店へお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
有安拓真
保有資格：宅地建物取引士
プロの目線でメリット・デメリットを共有し、お客様と最善の選択を一緒に考えます。
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- 洋室
3/5
- 和室
4/5
- 玄関
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】宇治市立大久保小学校まで676ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】宇治市立広野中学校まで1533ｍ
3/10
- 周辺
- 【スーパー】Harves(ハーベス) 大久保店まで1012ｍ
4/10
- 周辺
- 【スーパー】新鮮激安市場! 宇治店まで927ｍ
5/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇治広野町店まで463ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 宇治大久保店まで691ｍ
7/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 宇治広野店まで525ｍ
8/10
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO(プロ) 宇治大久保店まで1091ｍ
9/10
- 周辺
- 【公園】一里山第3遊園まで281ｍ
10/10
- 周辺
- 【銀行】滋賀銀行宇治支店まで655ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真