堺市西区草部 中古戸建
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中古一戸建て
6日前 更新堺市西区草部 中古戸建4LDK / 1,300万円
1/21【外観写真】南東側道路に面した、陽当り良好な「4LDK」の住まい。バス利用で、JR阪和線「鳳」駅までアクセス可能。大阪主要エリアへも快適アクセスが叶い、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階) 洋室(2階)×2）
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 普通車1台分(車種による)
- 備考
- 庭に面したLDKは、3面採光が確保された明るい空間です。作業効率良好なL字型のキッチンが採用されています。各階にトイレあり。普通車1台分のカースペースが備わっています(車種による)。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立福泉小学校(1,300m)
- 堺市立福泉中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(750m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 公園(850m)
- 学校法人梅川学園 鈴の宮幼稚園(600m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
鳳
いいね度：
買い物や交通手段は文句なしだか、自然に囲まれたりといった田舎感がないので落ち着かない感じはある。 (20代女性)
いいね度：
大型ショッピングセンターや病院など、生活に必要な施設が周りに多い (40代女性)
いいね度：
特に不満もなくマイペースで生活できているし 他の街に引っ越すことも面倒 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 和室(2階) 洋室(2階)×2） |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 101.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 普通車1台分(車種による) |
| 築年月 | 1984年3月（築43年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区草部 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.7m 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※準防火地域、第二種高度地区、売主の契約不適合責任は免責、現状優先 ●JR阪和線「鳳」駅までバスを利用しアクセスできます。 ・「天王寺」駅、「大阪」駅、「関西空港」駅まで乗り換えなし ・通勤通学やお出掛けもしやすい立地 ●3面採光の明るいLDKにはL字型キッチンが採用されています。 ●和室3部屋、洋室1部屋があり、ライフスタイルに応じて使い分け可能。 ●LDKに面した庭では、ガーデニングなどが楽しめます。 ●普通車1台分のカースペースあり(車種による)。 ●周囲に生活施設が点在。落ち着きと利便性を兼ね備えた住環境です。 ・コノミヤ堺インター店 徒歩10分 ・ローソン堺小阪店 徒歩10分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146383-0000205 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/17
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会社情報
伊勢住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第055382号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 庭に面したLDKは、3面採光が確保された明るい空間です。作業効率良好なL字型のキッチンが採用されています。各階にトイレあり。普通車1台分のカースペースが備わっています(車種による)。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】3方向に設けられた窓から、心地よい陽の光が差し込む開放感のあるLDK。寛ぎスペースのリビングと食事スペースのダイニングを、区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】リビングから洗面所へ直接出入りできる、生活動線に配慮された間取りです。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。幅広いコーディネートを楽しめるシンプルな内装デザインです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】リビングには、空間に立体感と開放感を演出する折上天井やアーチ状のドアなど、遊び心をプラスしたデザインが採用されています。
4/10
- 洋室
- 【2階洋室】ベランダに出入りできる、2面採光の洋室。温かみのある木目のフローリングが採用されています。シンプルな内装のため、インテリアやディスプレイで、ガラッとお部屋の印象を変えられます。
5/10
- 洋室
- 【2階洋室】出入口の横には、天袋付きの収納スペースが備わっています。収納家具の配置を最低限に、住空間を広々と使うことができます。
6/10
- 洋室
- 【2階洋室(約4.0帖)】白を基調としたデザインクロスが採用された洋室です。独立性が高く、子ども部屋や在宅ワークスペースなど、多彩な活用が可能です。
7/10
- 洋室
- 【2階洋室(約4.0帖)】シングルベッドや学習机を設置できる広さです。窓は腰高窓のため、ベッドなどの家具を壁付けで配置しやすい設計です。
8/10
- 和室
- 【1階和室】玄関横に配置されている和室です。客間や家事スペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途に活用可能◎便利な押入収納付きです。
9/10
- 和室
- 【2階和室】主寝室としてもおすすめな、2階に配置された和室です。押入には、布団や衣類などをたっぷり収納可能。季節アイテムなども整理しやすい天袋付きです。
10/10
- 玄関
- 【玄関】靴の脱ぎ履きを余裕をもって行える、ゆったりとしたスペースが確保されています。廊下部分には窓があり、自然換気がスムーズに行えます。
外観
1/2
- 外観
- 【外観写真】南東側道路に面した、陽当り良好な「4LDK」の住まい。バス利用で、JR阪和線「鳳」駅までアクセス可能。大阪主要エリアへも快適アクセスが叶い、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
2/2
- バルコニー
- 【ベランダ】2階洋室から出入り可能なベランダです。急な雨にも対応しやすい屋根付きで、洗濯物干しスペースやリラックススペースなど、多用途にご活用いただけます。
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】作業動線がコンパクトで、家事が捗るL字型キッチンが採用されています。上下に豊富な収納スペースが備わっており、調理器具や食器類もすっきりと片付きます。
2/7
- キッチン
- 【キッチンシンク】調理と洗い物を並行して進めやすい2槽シンクが採用された機能的なキッチン。用途に応じて使い分けができ、調理や後片付けもスムーズに行えます。
3/7
- 浴室
- 【浴室】自然換気が可能な窓付きの浴室です。追い焚き機能があり、ご家族で入浴の時間帯が異なる際も気軽にお湯を温め直すことができます。
4/7
- トイレ
- 【1階トイレ】トイレは1階と2階に配置されているので、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。手洗い器付きのため、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
5/7
- トイレ
- 【2階トイレ】ブルーのタイルが施された、清潔感のあるトイレです。一年を通じて快適に利用できる温水洗浄便座付き。便座カバーがなくてもあたたかいため、冬場でも快適にトイレを使用できます。
6/7
- 洗面
- 【洗面所】お手入れがしやすいボウル一体型の洗面化粧台が備わっています。洗濯機置き場の上部には収納スペースがあり、洗濯グッズやタオルなどを整理できます。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】普通車1台分のカースペース付き(車種による)。カーポートタイプのため、雨や直射日光から大切なお車を守ることができます。バイクや自転車置き場としても◎
その他
1/1
- その他
- 【庭】LDKの掃き出し窓から出入りできる庭スペースです。家庭菜園やお子様の遊び場、椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。