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ポイント

≪オーナーチェンジ物件≫リフォーム履歴あり◎2面バルコニー付き「3LDK」の住まい。教育施設が徒歩10分圏内に揃う子育て世帯にもおすすめなロケーション◎

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積: 59.73㎡
備考: 【間取図】2面バルコニー付きで採光・通風を確保しやすい住まい◎1階に水廻りを集約した家事動線に配慮した間取設計です。

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内観外観

位置

平坦地

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

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室内

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周辺環境

周辺画像

4枚

【JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩13分(約1040m)】関西空港方面、天王寺方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
【マツゲン北条店まで徒歩13分(約1040m)】営業時間09:00〜21:00。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。
【堺市立向丘小学校まで徒歩10分(約800m)】小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
【堺市立上野芝中学校まで徒歩8分(約640m)】部活動に励むお子様が、朝夕気持ち良く通える距離です。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。

周辺情報

学校

堺市立向丘小学校(800m)
堺市立上野芝中学校(640m)

買い物

コンビニ(560m)
スーパー(1,040m)
ドラッグストア(560m)

その他施設

しあわせの丘こども園/くみの木こども園つくの(560m)

周辺駅の口コミ

上野芝

いいね度：
自転車などあれば、移動がしやすいかfら。近くに色々なお店があって、お手頃な飲食店も多いから。 (30代女性)
いいね度：
駅も近く買い物もしやすい。小児科も近くにあり、公園も多いので、子育てはしやすい。 (20代女性)
いいね度：
治安が良く、図書館等施設が充実している。道が狭くすぐ横を車が通るので危ないのが難点。 (30代女性)

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津久野

いいね度：
せらになんかすいてとしはきくまのりれめるねもみこひそさとしはきくまのりれけむせらになんかすいてたちとしはきくまの (20代男性)
いいね度：
通りからも離れているので夜は静か。以前スーパーが近くにあったが閉店した。その場所近くに新しいスーパーを今建設中。 (60代男性)
いいね度：
市役所や警察署等時々絶対行かないと行けない公的施設が集まっていて移動距離が少ない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	580万円支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積	59.73㎡
土地面積	54.58㎡
築年月	1975年5月（築52年）
所在地	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4丁
交通	JR阪和線上野芝駅徒歩13分 JR阪和線津久野駅徒歩15分 JR阪和線百舌鳥駅徒歩29分
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	オーナーチェンジ
備考	■表面利回り10.13％。即時引渡可能です。 ■交通・JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩13分/「津久野」駅まで徒歩15分 ■LDKは、隣接する約4.5帖の洋室と一体利用可能。 ■キッチンは、空間を有効に使える壁付けタイプが採用されています。 ■1階に水廻りが集約した家事動線良好な間取設計◎ ■2階の2面にバルコニーが設置され、心地よい風が舞い込みます。 ■第一種低層住居専用地域内に位置し、低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街。 ■小・中学校が徒歩10分圏内で子育て環境が整っています。 ■周辺環境・ローソン堺神野町二丁店：徒歩7分・キリン堂堺神野店：徒歩7分・マツゲン北条店：徒歩13分・デイリーカナート向ヶ丘店：徒歩16分・万代上野芝店：徒歩19分
LIFULL HOME'S 物件番号	0120006-0000903

情報公開日：2026/07/23（100日前公開）

最新情報提供日：2026/10/24（7日前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

株式会社オリエントホールディングス

大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1

交通	JR大阪環状線今宮駅徒歩4分 JR関西本線今宮駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 21:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣(3)第8876号

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