尾道市瀬戸田町名荷 土地建物
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中古一戸建て
7時間前 更新尾道市瀬戸田町名荷 土地建物5DK / 598万円
1/30広々とした敷地にゆったりと建つ住まい。駐車スペースは5台以上確保でき、車庫や倉庫も備えています。前面道路はゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。生口島の穏やかな自然に囲まれた住環境も魅力です。
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階)×3 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 132.83㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- ゆとりある5DKの間取りでご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです。1階は和室3部屋の続き間としても活用でき来客時にも便利。収納も豊富で荷物が多いご家庭でもすっきりと快適に暮らせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2012年01月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2012年01月実施
- 給湯器、洗面、脱衣所
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 共同バス
- 共同トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尾道市立瀬戸田小学校まで3449ｍ
周辺情報
学校
- 尾道市立瀬戸田小学校(3,449m)
- 尾道市立瀬戸田中学校(2,843m)
買い物
- コンビニ(2,792m)
- スーパー(2,961m)
その他施設
- 総合病院(2,437m)
- 銀行(2,835m)
- グループホームももの樹(162m)
周辺地図
広島県尾道市瀬戸田町名荷496-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾道
いいね度：
先日の豪雨災害では断水が続いたが、町の至る所で井戸使えますと看板があり、みんなが助け合って乗り越えた。人の優しさを感じた。不便なことは多々あるが、近年では観光客も多く魅力的な町なのかなと思う。 (50代女性)
いいね度：
都会のように人混みがあるわけではないがそこそこ人が多いので、歩くにはちょうどよい。自然も多いので心が落ち着く。 (40代男性)
いいね度：
地域全般に住みやすいと思うが行政が官と観光客の為に動き市民の為には動かない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 598万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 7帖(1階) 和室 6畳(1階)×3 和室 6畳(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 132.83㎡ |
| 土地面積 | 503.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1975年5月（築52年） |
| 所在地 | 広島県尾道市瀬戸田町名荷496-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 17.4m 公道 間口17m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。建物面積132.83平米なので、使い勝手がいいです。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。注目度の高い駐車スペースが5台以上なので車好きに適しています。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。 倉庫：昭和50年木造瓦葺1階建30.25 （未登記） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0001032 |
| 自社管理番号 | 125459 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/08
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- 築年数
- 築51年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月17日（金）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある5DKの間取りでご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい住まいです。1階は和室3部屋の続き間としても活用でき来客時にも便利。収納も豊富で荷物が多いご家庭でもすっきりと快適に暮らせます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ゆとりある広さを確保した和室は、ご家族の個室としてはもちろん、お孫さんの遊び場やくつろぎスペースとしてもおすすめです。畳のやさしい質感と和の落ち着いた雰囲気が、心地よい住空間を演出しています。
2/10
- 洋室
- 明るく風通しの良い洋室です。ベッドやデスクを置いてもゆとりのある広さがあり、寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど幅広く活用できます。お部屋をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。
3/10
- 洋室
- ゆとりある広さを確保した洋室は、ご家族の個室としてはもちろん、趣味や在宅ワークスペースとしても活用可能です。収納スペースも備え、暮らしに合わせて自由にレイアウトを楽しめる一室です。
4/10
- 和室
- 続き間の和室は、欄間や床の間など和の趣を感じられる落ち着いた空間。来客時のおもてなしや、ご家族がくつろぐ憩いの場としても活躍します。大きな窓から自然光が入り、開放感のある心地よい和室です。
5/10
- 和室
- 床の間や仏間を備えた落ち着きのある本格和室です。続き間として一体利用もできるため、法事や親族の集まりなど幅広いシーンで活躍します。和の趣を残した空間はゆったりとした時間を過ごしたい方にもおすすめです。
6/10
- 和室
- 収納スペースを備えた使い勝手の良い和室です。主寝室や客間としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋としても活用できます。落ち着いた和の雰囲気と畳のやさしい肌触りが、心安らぐ暮らしを演出してくれます。
7/10
- 和室
- 隣接する洋室と一体利用もできる和室は、ご家族のくつろぎスペースや寝室としておすすめです。押入収納を備え、お布団や季節用品もすっきり収納可能。用途に合わせて使い分けられる便利な空間です。
8/10
- 和室
- 居心地の良い和室です。窓から自然光が差し込み、日中も明るく快適な空間。客間としてはもちろん、ご家族の寝室やくつろぎの場、お子様のお昼寝スペースなど、暮らしに合わせてご利用いただけます。
9/10
- 玄関
- 広々とした玄関ホールは、ゆとりある住まいならではの開放感が魅力です。室内へスムーズにつながる動線で、ご家族の行き来も快適。収納スペースも備えられ、靴や日用品を整理しながらすっきりとした玄関を保てます。
10/10
- 玄関
- 木のぬくもりを感じる玄関ホールは、奥行きがあり開放感のある空間です。下足入れも備わっており、靴や小物をすっきり収納可能。和の趣を感じながら、室内へとつながる落ち着いた導線が魅力です。
外観
1/1
- 外観
- 広々とした敷地にゆったりと建つ住まい。駐車スペースは5台以上確保でき、車庫や倉庫も備えています。前面道路はゆとりがあり、車の出入りもスムーズ。生口島の穏やかな自然に囲まれた住環境も魅力です。
設備
1/9
- キッチン
- ゆとりある作業スペースを確保したL字型キッチンは、調理や配膳がしやすく毎日の家事を快適にサポートします。窓から自然光が入り明るい空間を演出。収納も充実しており、使い勝手の良いキッチンです。
2/9
- 浴室
- 水回りはリフォーム済みで清潔感のある浴室へ一新されています。足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴槽を採用し一日の疲れを癒やす快適なバスタイムを実現。窓付きのため換気もしやすく明るく開放感のある空間です。
3/9
- 浴室
- 給湯リモコンを備え、お湯張りや追いだきなどの操作も簡単に行えます。毎日の入浴準備をスムーズにサポートし、ご家族それぞれのタイミングに合わせて快適なバスタイムをお楽しみいただける便利な設備です。
4/9
- 浴室
- リビングから給湯設備の操作ができる便利なリモコンを設置。お湯張りや給湯温度の調整などを簡単に行うことができ、毎日の家事や入浴準備もスムーズ。忙しいご家庭にも嬉しい、使い勝手の良い設備です。
5/9
- 浴室
- 浴室には換気・暖房・乾燥機能を備えています。雨の日のお洗濯や冬場のヒートショック対策にも役立ち、一年を通して快適にお使いいただけます。浴室内を清潔に保ちやすく毎日の暮らしをサポートする便利な設備です。
6/9
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ。毎日快適にご利用いただけます。手洗い器付きで衛生面にも配慮されており、窓から自然光が差し込む明るい空間です。換気もしやすくいつでも気持ちよくお使いいただける快適なスペースです。
7/9
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面スペース。鏡裏収納もあり、洗面用品や化粧品をすっきり整理できます。身支度がしやすく、ご家族で忙しい朝の時間帯も快適にお使いいただける、使い勝手の良い空間です。
8/9
- 設備
- 屋根付きの勝手口スペースは、雨の日でも出入りしやすく、家事動線にも配慮された設計です。屋外には流し台も備えられており、ガーデニングや家庭菜園、掃除用品のお手入れなど便利なスペースです。
9/9
- 駐車場
- シャッター付きの車庫・倉庫を備えており、大切なお車やバイク、自転車を雨風から守ることができます。趣味の道具やDIY用品、アウトドア用品などの収納スペースとしても活用でき、暮らしの幅が広がります。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【小学校】尾道市立瀬戸田小学校まで3449ｍ
その他
1/8
- その他
- 奥行きのある倉庫は、農機具や工具、DIY用品、アウトドア用品、季節用品などをまとめて収納できる便利なスペースです。雨風を避けて保管できるため大切な荷物の収納場所として活躍。幅広くご活用いただけます。
2/8
- その他
- 約152坪（503.95？）の広々とした敷地には、住まいに加えて車庫・倉庫も備えています。敷地内には5台以上駐車可能で、家庭菜園やガーデニングなども楽しめる、ゆとりある住環境が魅力の一邸です。
3/8
- その他
- 木のぬくもりを感じられる廊下と階段は、ゆとりある幅を確保した開放的な空間です。各居室への移動もしやすく手すり付きで昇り降りも安心。住まい全体に落ち着いた雰囲気が広がり、毎日の暮らしを心地よく支えます。
4/8
- その他
- 2階ホールは各居室へスムーズにつながる使い勝手の良い空間です。窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある雰囲気を演出。家具や収納を置くなど、ライフスタイルに合わせた活用もできるゆとりがあります。
5/8
- その他
- ダイニングキッチンはご家族で食卓を囲みながらゆったりと過ごせる空間です。窓から自然光が差し込み明るい室内を演出。調理スペースとダイニングが近く、毎日の家事動線にも配慮された使いやすい間取りです。
6/8
- その他
- 家族が自然と集まる、ゆとりあるダイニングキッチン。大きなダイニングテーブルを置いても圧迫感がなく食事や団らんの時間を快適に過ごせます。キッチンとの動線も良く毎日の家事がしやすい使い勝手の良い空間です。
7/8
- その他
- 洗面脱衣室は洗濯機置場や収納スペースを備えた、使い勝手の良い空間です。タオルや洗剤などの日用品もすっきり整理でき、入浴や洗濯など毎日の家事動線もスムーズ。快適な暮らしを支える機能的なスペースです。
8/8
- その他
- 住まいの前には、飛び石や庭石を配した趣のある庭が広がります。家庭菜園やガーデニング、植栽のお手入れなども楽しめるゆとりあるスペース。季節の移ろいを身近に感じながら、穏やかな時間を過ごせます。