向東町 土地建物
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中古一戸建て
1日前 更新向東町 土地建物5DK / 298万円
1/30向東町にある5LDK中古戸建。和室中心の落ち着いた間取りで在宅ワークにも対応しやすい住まいです。自分好みにリフォームを楽しみたい方におすすめ。向東町の静かな住環境でおすすめの一邸です。
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 96.39㎡
- 駐車場
- 空無 近隣に月極駐車場あり
- 備考
- 向東町に立地するゆとりの5LDK住宅。ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースも確保しやすい間取りです。和室と洋室をバランス良く配置し、収納も各所に備わり、暮らしやすさを実感できる住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 高温差湯式
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尾道市立向東小学校まで1801ｍ
- 【中学校】尾道市立向島中学校まで1600ｍ
- 【ホームセンター】ユーホー 向島店まで478ｍ
- 【スーパー】生鮮壱番館 エブリイ 向島店まで478ｍ
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 向島モール店まで511ｍ
- 【総合病院】三宅医院まで576ｍ
- 【郵便局】向島郵便局まで628ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道向島中央店まで644ｍ
- 【スーパー】生鮮食品オンリーワン向島店まで726ｍ
- 【銀行】広島銀行向島支店まで766ｍ
周辺情報
学校
- 尾道市立向東小学校(1,801m)
- 尾道市立向島中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(644m)
- スーパー(478m)
- 商店街(478m)
- ドラッグストア(511m)
その他施設
- 総合病院(576m)
- 銀行(766m)
- 向島郵便局(628m)
周辺地図
広島県尾道市向東町950-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾道
いいね度：
交通の便が良いし、スーパー、小中学校、こども園がとても近いから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが多くＪＲの駅が近い。テレビのロケが多い観光地である。 (50代女性)
いいね度：
交通の便利もよく、観光地が近いので散歩がてら観光気分が味わえるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 298万円 支払い目安：0.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 96.39㎡ |
| 土地面積 | 144.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 近隣に月極駐車場あり |
| 築年月 | 1969年2月（築58年） |
| 所在地 | 広島県尾道市向東町950-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 接道無し 駐車場無し 再建築不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000892 |
| 自社管理番号 | 122405 |
情報公開日：2026/01/23
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
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- 期間
- 2026年01月19日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月19日（月）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 向東町に立地するゆとりの5LDK住宅。ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペースも確保しやすい間取りです。和室と洋室をバランス良く配置し、収納も各所に備わり、暮らしやすさを実感できる住まいです。
内観
1/8
- 洋室
- 大きな窓からたっぷりと光が入る、1階の広々とした洋室。庭に面した開口部があり、明るく開放感のある空間です。リビングや多目的スペースとしても使いやすく、家具配置の自由度も高い快適な居室です。
2/8
- 洋室
- 1階に配置された洋室は、ゆとりある広さが魅力。窓から自然光が入り、日中は明るく快適に過ごせます。生活動線の中心に近く、寝室や趣味部屋、在宅ワーク用の空間など多彩な使い方が可能な空間です。
3/8
- 洋室
- 2階にある広々とした洋室は、2面採光で明るさを確保した開放的な空間。寝室や子ども部屋、趣味の部屋など幅広く活用できます。家具配置の自由度も高く、より快適で自分らしい居室へと仕上げられます。
4/8
- 洋室
- 2階に配置された洋室は、窓からの採光が心地よく、明るさと広さを兼ね備えた空間。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に対応し、ゆったりと過ごせる一室です。
5/8
- 和室
- 床の間を備えた、落ち着きのある約6帖の和室。1階に位置し、来客用やくつろぎの空間として使いやすい一室です。窓からの採光もあり、和の趣を活かしたまま内装を整えることで上質な空間へと変更可能です。
6/8
- 和室
- ダイニングに隣接した約4.5帖の和室は、食後のくつろぎや来客対応に使いやすい空間。1階にあり、生活動線も良好です。収納を活かして和の雰囲気を楽しむことも、洋室へ変更して活用することも可能です。
7/8
- 和室
- 床の間を備えた約4.5帖の和室は、2階にあり静かに過ごせる落ち着いた空間。採光も確保され、明るさを感じられます。和の趣を残す事も可能で、寝室や書斎、趣味部屋など多目的に活用できる心地よい空間です。
8/8
- 玄関
- 格子戸が印象的な、趣を感じさせる玄関。採光も確保され、日中は明るさを感じられる空間です。建具を活かしつつ手入れを施すことで、味わい深い玄関として、住まい全体の雰囲気を引き立てます。
外観
1/2
- 外観
- 向東町にある5LDK中古戸建。和室中心の落ち着いた間取りで在宅ワークにも対応しやすい住まいです。自分好みにリフォームを楽しみたい方におすすめ。向東町の静かな住環境でおすすめの一邸です。
2/2
- 外観
- 落ち着いた街並みが広がる向東町に佇む、味わいある外観の中古戸建。和の趣を感じる造りで、周囲との調和も良好です。海が近く、静かな住環境で、自由な住まいづくりを楽しみたい方におすすめです。
設備
1/4
- キッチン
- 窓付きで明るさと換気を確保できるキッチン。勝手口があるため、ゴミ出しや外への動線もスムーズで家事効率の良さが魅力です。リフォーム次第で収納力や使い勝手を大きく向上させることが可能です。
2/4
- 浴室
- 窓付きで自然換気ができる明るい浴室。リフォーム次第で快適性を大きく高めることが可能です。ユニットバスへの変更や断熱性の向上など、ライフスタイルに合わせた改修で、毎日の入浴時間を心地よく整えられます。
3/4
- トイレ
- 窓付きで明るく換気がしやすい1階トイレ。自然光が入るため、清潔感を保ちやすい空間です。現状の設備を活かしつつ、内装で快適性を高めることも可能です。毎日使う場所だからこそ、使いやすく整えたい一室です。
4/4
- 洗面
- 洗面台と洗濯機置き場を備えた洗面室は、窓付きで明るく換気もしやすい空間。身支度から洗濯までを一か所で行えるため、家事動線がスムーズです。設備更新や内装変更により、使い勝手や清潔感を高められます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 【小学校】尾道市立向東小学校まで1801ｍ
2/10
- 周辺
- 【中学校】尾道市立向島中学校まで1600ｍ
3/10
- 周辺
- 【ホームセンター】ユーホー 向島店まで478ｍ
4/10
- 周辺
- 【スーパー】生鮮壱番館 エブリイ 向島店まで478ｍ
5/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 向島モール店まで511ｍ
6/10
- 周辺
- 【総合病院】三宅医院まで576ｍ
7/10
- 周辺
- 【郵便局】向島郵便局まで628ｍ
8/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道向島中央店まで644ｍ
9/10
- 周辺
- 【スーパー】生鮮食品オンリーワン向島店まで726ｍ
10/10
- 周辺
- 【銀行】広島銀行向島支店まで766ｍ
その他
1/5
- その他
- 手すり付きで上り下りの安全性に配慮された階段。踏み板がしっかりしており、安定感のある造りです。自然光も感じられる配置で、手すりの位置や照明を調整することで、より安心で使いやすい階段空間に整えられます。
2/5
- その他
- 床の間と押入れを備えた、落ち着きのある2階和室。収納力があり、寝室や書斎、客間として多彩に活用可能な一室です。和の趣を感じる造りで、内装を整えることでより上質な空間に仕上げることもできます。
3/5
- その他
- 前面道路との接道部分は落ち着いた環境で、人の往来も比較的穏やか。周辺には生活施設が徒歩圏内にそろい、日々の買い物や用事にも便利な立地です。住環境と利便性のバランスが取れたエリアです。
4/5
- その他
- 廊下と和室に隣接したダイニングは、家の中心として使いやすい配置。各部屋への動線が良く、家族が自然と集まりやすい空間です。内装を整えれば、明るく開放的なダイニングへとアレンジ可能です。
5/5
- その他
- 建物脇に設けられた庭スペースは、日当たりもあり落ち着いた雰囲気。植栽を楽しんだり、家庭菜園や物干しスペースとして活用するなど、使い方は自由自在です。手を加えることで、暮らしに彩りを添える屋外空間です。