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中古一戸建て2026/06/08 更新東陽台2丁目　土地建物6SLDK / 1,320万円

  • ゆとりある敷地に堂々と建つ外観が印象的な住まい。手入れの行き届いた植栽が並び、落ち着いた雰囲気を演出。前面道路も広く、車の出入りもしやすい環境。プライバシー性にも配慮された配置となっております。

1,320万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SLDK/151.36㎡

築年数
築60年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR山陽本線 大門駅 徒歩34分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

広い敷地を活かした庭付きで家庭菜園やBBQが楽しめる住まい。 部屋数が多くご家族でゆとりある生活が可能。 複数台駐車でき、静かな住宅地で落ち着いた暮らしが叶います。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SLDK

6SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
151.36㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
部屋数が豊富で、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい間取り。和室・洋室がバランスよく配置されており、生活スタイルに合わせた使い分けが可能です。収納も各所に設けられております。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】福山市立坪生小学校まで1273ｍ
  • 【中学校】福山市立東朋中学校まで945ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　福山幕山台一丁目店まで189ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立坪生小学校(1,273m)
  • 福山市立東朋中学校(945m)

買い物

  • コンビニ(189m)
  • スーパー(1,460m)
  • 商店街(1,647m)
  • ドラッグストア(628m)

その他施設

  • 公園(1,126m)
  • 銀行(372m)
  • 青葉台クリニック(260m)

周辺地図

広島県福山市東陽台2丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中5点の評価

    小・中学校も近くにあり、またスーパーもコンビニも歩いていける距離にあり、その他の店も車で１０分あれば着く。近所の人もやさしく子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、別段困ったことがない点。交通渋滞は酷く、毎朝長い渋滞である。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少ない。歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、JRの駅がある。車でも移動しやすい。近くに大きな病院がある。近所に一般の歯科医院や内科医院、眼科がある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,320万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積151.36㎡
土地面積335.84㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1967年1月（築60年）

所在地

広島県福山市東陽台2丁目1-7

交通
  • JR山陽本線 大門駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.5m 公道 間口17m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

建築基準法第22条指定区域

地目：雑種地あり 静かな住宅団地内に位置し、落ち着いた住環境が魅力。庭スペースや駐車スペースも確保されており、日々の暮らしをゆったりとお過ごしいただけます。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000966
自社管理番号123854

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,320万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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住所
広島県福山市山手町
交通
JR山陽本線 福山駅 3.8km
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番