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中古一戸建て2026/07/11 更新JR山陽本線 福山駅 4.6km8DK / 1,998万円

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    見通しの良い前面道路。車の出入りもしやすく毎日の移動もスムーズです。

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    1,998万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8DK/178.76㎡

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陽本線 福山駅 4.6km

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    無料

    問合せ先：福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス

    会社情報

    ポイント

    趣ある中庭があり　和室を中心とした落ち着いた室内は障子越しの柔らかな光が差し込み　和の魅力を感じられる空間♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    8DK

    8DK

    建物面積
    178.76㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

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    9枚
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    • 平坦地

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    設備

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    8枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 多治米小学校(1,100m)
    • 誠之中学校(2,200m)

    周辺地図

    広島県福山市西新涯町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー等など不便ではなく。食べるとこもある程度充実しているから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中なのに静かで、最寄り駅には新幹線が止まるので便利なところ。買い物しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が整備されて広くなり、ベビーカーで通りやすくなった。ダイソー、スーパー、子供用品店、薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り8DK
    建物面積178.76㎡
    土地面積209.68㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1979年12月（築47年）

    所在地

    広島県福山市西新涯町2丁目

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 4.6km
    建物構造木造/2階建
    私道負担面積

    118.61㎡私道負担割合 1/16

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    増築部分（22.40m2）あり。建物面積には含まれますが　建ぺい率超過となっております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3214102-0000090
    自社管理番号00268527

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス

    広島県福山市曙町５丁目19-38
    交通
    • JR山陽本線 福山駅 4.3km
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水・祝
    免許番号広島県知事(01)第011525号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

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    価格
    1,998万円
    管理費等
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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