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中古一戸建て神辺町湯野　土地建物4LDK / 2,480万円

  • 神辺町湯野にある、ブラックを基調としたスタイリッシュな外観が印象的な令和6年築の中古住宅。土地面積は約50.1坪。小学校まで徒歩約9分です。物件詳細や現地見学等、お気軽にお問い合わせください。

1日前 公開

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

井原鉄道 湯野駅 徒歩5分

問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

令和6年築の中古住宅。スタイリッシュな外観が魅力。 食洗機、IHクッキングヒーターなど設備も充実。 収納も豊富で室内をすっきり保てます。 徒歩圏内に生活利便施設が多く、日常の買い物も便利です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
16帖の広々LDKを中心に各居室が独立した使いやすい4LDKの間取り。1階に洋室を配置し、来客用や将来の寝室としても活用可能です。全居室収納付きで収納力も充実。洗面脱衣室もゆとりがあり家事動線良好。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】福山市立湯田小学校まで697ｍ
  • 【中学校】福山市立神辺中学校まで446ｍ
  • 【保育園】福山市立湯田保育所まで604ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立湯田小学校(697m)
  • 福山市立神辺中学校(446m)

買い物

  • コンビニ(428m)
  • スーパー(840m)
  • 商店街(725m)
  • ドラッグストア(589m)

その他施設

  • 福山市立湯田保育所(604m)

周辺地図

広島県福山市神辺町字湯野42-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湯野

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がなければ，生活しづらいような地域です。逆に車があれば，いろんな面で便利に過ごせます。今は車を運転できるので問題ありませんが，高齢で運転が難しくなった方にとっては，暮らしにくいかもしれません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に飲食店やスーパーが車で移動できる範囲内にあるので便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会を通じて、地域住民の結束があり、協力して助け合う体制ができている。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
建物面積100.19㎡
土地面積165.63㎡（公簿）共有持分1/5
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2024年11月（築2年）

所在地

広島県福山市神辺町字湯野42-11

交通
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.2m 私道 間口5m )
セットバック無
私道負担面積

340㎡私道負担割合 1/5

都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット可
備考

建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000955
自社管理番号123774

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/27

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築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
オンライン相談可

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月13日（月）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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