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中古一戸建て坪生町1丁目　土地建物5LDK / 750万円

  • カーポート付きで雨の日の乗り降りも快適な住まい。前面道路からの出入りもスムーズで、日々の車利用にも便利な動線が確保されています。建物まわりはゆとりがあり、外構スペースとしての活用も可能。

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750万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5LDK
面積
建物面積：129.91㎡土地面積：197.42㎡（公簿）
築年数
1979年7月(築47年)
交通

JR山陽本線 大門駅 3.9km

所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

古民家風の趣ある住まい。 囲炉裏付きリビングや和室中心の間取りで落ち着いた暮らしを実現。木の温もりと風通しの良さが魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
129.91㎡
駐車場
空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階はリビング10帖とDK8帖が分かれ、来客時も使いやすい間取りです。和室が複数あり、ご家族それぞれの個室や客間としても活用可能。部屋数が多く、二世帯や大家族にも対応できるゆとりある住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年01月実施

  • キッチン
  • トイレ

位置

  • 高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】福山市立坪生小学校まで348ｍ
  • 【中学校】福山市立東朋中学校まで1280ｍ
  • 【保育園】ゆりかごこども園まで306ｍ

周辺情報

学校

  • 福山市立坪生小学校(348m)
  • 福山市立東朋中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(812m)
  • スーパー(1,004m)
  • ドラッグストア(1,226m)

その他施設

  • ゆりかごこども園(306m)

周辺地図

広島県福山市坪生町1丁目11-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大門

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなく田舎でもないので環境的には住みやすい。しかし，車がないと不便である (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、多少の不便がある面もあるが、過ごしやすいと思う。若者向けの町ではないが、若者が遊びに出ようと思えば楽に移動ができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用車があれば暮らしやすいが、歳をとると難しくなるのかな？ (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

750万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 和室 8畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積129.91㎡
土地面積197.42㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1979年7月（築47年）

リフォーム情報を見る
所在地

広島県福山市坪生町1丁目11-27

交通
  • JR山陽本線 大門駅 3.9km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 私道 間口10.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

建築基準法22条指定区域

前面道路：位置指定道路（持分なし） 南側の大きな掃き出し窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれるLDK空間。木目の天井や建具が温かみを演出し、落ち着きのある雰囲気が魅力です。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、ご家族の会話が自然と生まれる間取り。庭を眺めながらゆったり過ごせる、日当たり良好で心地よい団らんスペースです。

LIFULL HOME'S 物件番号0146109-0000922
自社管理番号123095

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
交通
  • JR福塩線 万能倉駅 徒歩10分
  • JR福塩線 駅家駅 徒歩25分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
優良店認定
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算出の内訳

価格
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%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月28日（土）～2026年12月31日（木）
開催時間
10:00 ～ 19:00

【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

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掲載110番