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中古一戸建て神戸市垂水区塩屋町３丁目　中古戸建6LDK / 1,180万円

  • バルコニーから瀬戸内海を望む戸建が誕生！6LDKの間取りで、生活導線を分けやすくライフスタイルに合わせて使いやすい設計です。

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本日 公開

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/93.81㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 無料 1台駐車可能
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目
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問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

海を望む閑静な住宅街！最寄駅から徒歩約5分の戸建♪陽光と潮風を感じながら贅沢な時間を過ごせます！

間取り

間取り

6LDK

6LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 和室 6畳(3階) ※本物件はテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。予めご了承ください。）

建物面積
93.81㎡
駐車場
空有 無料 1台駐車可能
備考
間取り図　※本物件はテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。予めご了承ください。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • JR「塩屋」駅 徒歩約5分
  • 山陽電鉄「塩屋」駅　徒歩約5分
  • コープミニ塩屋店　徒歩約５分
  • 魚一（うおかず）鮮魚店　徒歩約６分
  • 三ツ輪精肉店　徒歩約７分
  • 塩屋小学校　徒歩約８分
  • 塩屋中学校　徒歩約２１分
  • 塩屋幼稚園　徒歩約１１分
  • 塩屋こども園　徒歩約７分
  • 神戸信用金庫　塩屋支店　徒歩約４分
  • 神戸塩屋八郵便局　徒歩約１２分
  • 安藤クリニック　徒歩約６分

周辺情報

学校

  • 塩屋小学校(640m)
  • 塩屋中学校(1,680m)

買い物

  • スーパー(400m)

その他施設

  • 銀行(320m)

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターや、温泉施設、レジャー施設が近い。 各自治会や町内会の結び付きもあり、介護や福祉の施設も多い。 海と山の間が狭いので、四季の変化に富んでおり散歩や、ロードウォークにも適している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地が遠く若い人が少ない街ですが、治安が良く静かで過ごしやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれも育ちも現在の街で、昔から住みやすい街だと思っている。買い物する場所も多く、医療機関も充実している。気候も穏やかな時期が多く、大雨や大雪などの自然災害で困ることもないから。 (30代女性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、特にバスが便利。また衣食住の全てが揃う店舗がたくさんある。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どちらかと言えば、高級な住宅街で、自治会もしっかりしており、治安がよく、静かに暮らせる。車があれば、近くで、生活に必要なものはほとんどそろう。レジャーにも困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山も海も近く、静かで、公園が多い。バス停から、三宮行きがあり、便利。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 4帖(3階) 和室 6畳(3階) ※本物件はテープ測量の為実測と異なる可能性がございます。予めご了承ください。）
建物面積93.81㎡
土地面積64.66㎡（公簿）
駐車場空有 無料 1台駐車可能
築年月

1996年11月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分
主要採光面南西
建物構造木造スレート葺/3階建
接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

絶対高さ10ｍ、防火指定なし、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

・JR山陽本線「塩屋」駅 徒歩5分、駅近ながら落ち着いた住宅街に立地。通勤・通学にも便利です。 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住環境、戸建が多く、静かな環境で子育てしやすいエリアです。 ・木造3階建・6LDK、延床約93.81平米、家族それぞれの個室を確保しやすく将来の使い方にも柔軟に対応できます。 ・リノベーションで自分たち好みの住まいに、間取り変更や内装デザインなど、自由度の高いリノベーションが可能です。 ・3階南西向きバルコニーから海を望む眺望・塩屋らしい景色を日常に取り入れた暮らしが叶います。 ・駐車場1台分あり・車を利用するご家庭にも対応できる点は安心です。 ※契約不適合免責、現状有姿　※容積率がオーバーしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000131

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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