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中古一戸建て神戸市垂水区塩屋町2丁目　中古戸建5LDK / 3,480万円

  • 白の外壁でスタイリッシュな印象の外観。自然が調和した塩屋の街で、アクティビティも楽しみやすく心地よい風景でリラックスできる立地。

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/98.08㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 無料
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩8分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分

問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

海を望む閑静な住宅街！垂水・塩屋の高台に建つ個性派住宅。駐車場1台付き、南向きのバルコニー及び窓からは瀬戸内海を一望。陽光と潮風を感じながら、贅沢な時間を過ごせます。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(1階)）

建物面積
98.08㎡
駐車場
空有 無料
備考
UBは浴槽はございません。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

12枚
  • JR「塩屋」駅　徒歩約８分
  • 山陽電鉄「塩屋」駅　徒歩約８分
  • コープミニ塩屋店　徒歩約１０分
  • 魚一（うおかず）鮮魚店　徒歩約８分
  • 三ツ輪精肉店　徒歩約１０分
  • 塩屋小学校　徒歩約１５分
  • 塩屋中学校　徒歩約３１分
  • 塩屋幼稚園　徒歩約１７分　
  • 塩屋こども園　徒歩約１３分
  • 神戸信用金庫　塩屋支店　徒歩約１０分
  • 神戸塩屋八郵便局　徒歩約１９分
  • 安藤クリニック　徒歩約１０分

周辺情報

学校

  • 塩屋小学校(1,200m)
  • 塩屋中学校(2,480m)

買い物

  • スーパー(800m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区塩屋町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通はバスがあって移動しやすい。スーパーやコンビニがある広い公園や桜並木があるところでバスに乗らないと電車の駅まで遠いところ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が近い。買い物も便利。駅からは少し距離があるが、高台なので景色、特に夜景が綺麗。明石大橋、淡路島が一望できます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃相場が安く、スーパー、ホームセンター、TSUTAYA、電気屋、イオン、病院、学校などに囲まれており、最寄りの駅までバスで10分程なので通勤にも便利 (40代男性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで公園や自然か多く、幼稚園から中学まであって子育てするのにとてもよかった (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の実家に比べれば都会で過ごそやすいが田舎っぽさがもう少し欲しいから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    希望する場所とは違ったが、住んでみると治安もよく、駅までそれほどの距離もなく、スーパーが近くにある。景色がとても良く、海と山が見えるような場所に住めることができたのは、予想以上であったため。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(1階)）
建物面積98.08㎡
土地面積67㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1990年4月（築36年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩19分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分
主要採光面南
建物構造木造一部RC造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北 4.6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・絶対高さ制限10ｍ・第1種高度地区・防火指定なし

・南向きバルコニーで採光・通風も良好！ ・全室6帖越えで、使い勝手の良いレイアウト！ ・開業や移住の方も増える塩屋。どこか懐かしい風情も魅力な街。 ・海と山が接近している街で、アウトドア活動もしやすい！ ・2沿線可能で、通勤やお出かけもしやすい好立地！ ※※地下1階増築部分は未登記(約16m2) ※契約不適合免責、現状有姿 ※建物の建蔽率及び容積率がオーバーしている可能性がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000111

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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