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中古一戸建て神戸市須磨区天神町4丁目　中古戸建3LDK / 2,630万円

  • 今年9月に内装リフォーム済み！コンパクトながら清潔感があり、ゆとりの感じられるご家族集まる空間になります。

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2,630万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.07㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能（車種による）
交通

山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩21分
所在地
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目
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無料

問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

JR「須磨」駅エリアにリフォーム済み物件登場！駅徒歩圏内の利便性と穏やかな住環境を実現！

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積
83.07㎡
駐車場
空有 無料 カースペース1台駐車可能（車種による）
備考
間取り図　
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • ＪＲ「須磨」駅　徒歩約１０分
  • 山陽電鉄「須磨寺」駅　徒歩約３分
  • コープ須磨店　徒歩約９分
  • ジョイエール月見山 徒歩約１０分
  • セブンイレブン神戸須磨行幸町店　徒歩約４分
  • 西須磨小学校　徒歩約４分
  • 鷹取中学校　徒歩約２５分
  • 西須磨幼稚園　徒歩約５分
  • 須磨幼稚園　徒歩約７分
  • みなと銀行月見山支店　徒歩約８分
  • 三井住友銀行須磨支店　徒歩約９分
  • 神戸西須磨郵便局　徒歩約３分
  • 須磨離宮公園　徒歩約１３分

周辺情報

学校

  • 西須磨小学校(320m)
  • 鷹取中学校(2,000m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 公園(1,040m)
  • 銀行(640m)

周辺駅の口コミ

須磨寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミ袋を漁る高齢者がいる、夏はヤンキーが関西中から集まってくる等の問題があるが、神戸市中心部から近く通勤に便利、灘区、中央区、兵庫区や長田区よりは住環境がまし等神戸市にやむなく住む場合概ね満足である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子どもを育てる環境に適している。公立の学校とは思えないほど、先生の質が良く、地域の商店街方々も子どもたちを見守ってくれている。声を掛けて下さる方が多く、子どもが安心出来る。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海と山が近くにある。10分電車に乗れば中心地に着く。快速もとまる。民度も高い。 (20代女性)

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須磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、閑静な住宅街。区画が大きく、隣接する家屋と距離がとれており、プライバシーが保たれて気遣いせずに暮らせる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が近いし飲食店もコンビニもJRも山陽電車も徒歩１０分以内にあるし便利だけど近くに吉野家やラーメン屋や百均がないからどちらかといえば満足にした (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海が徒歩圏内にある。大きな公園が近くにある。治安がいい。道路が整備されている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,630万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 10.2帖(2階) 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積83.07㎡
土地面積85.66㎡（公簿）
駐車場空有 無料 カースペース1台駐車可能（車種による）
築年月

1984年2月（築42年）

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所在地

兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目

交通
  • 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩21分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.6m 私道 )
セットバック5.25㎡
私道負担面積

5.25㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第1種高度地区・第6種高度・防火地域・宅地造成工事規制区域

・令和7年9月にクロス・キッチン・フローリング・トイレ・洗面台新調しております！ ・基本的な生活スペースを1階に集約させた機能的な間取り♪ ・小学校が近く、お子様の通学も安心です。 ・周辺にお買い物施設が充実し、日々のお買い物に困りません！ ・お庭で家庭菜園も楽しめます！ ・クローゼットも豊富で収納も困りません♪ ※現状勇姿

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000110

情報公開日：2025/09/18

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,630万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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