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中古一戸建て神戸市垂水区塩屋町2丁目　中古戸建1LDK / 750万円

  • 海を望むアトリエ空間！垂水・塩屋の高台に建つ個性派住宅！

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750万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/65.28㎡

築年数
築55年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩7分

  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町2丁目4-26
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無料

問合せ先：きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

会社情報

ポイント

海を望むアトリエ空間！垂水・塩屋の高台に建つ個性派住宅♪南西向きのバルコニーからは瀬戸内海を一望。午後の陽光と潮風を感じながら、贅沢な時間を過ごせます。

間取り

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 9.5帖(1階)）

建物面積
65.28㎡
駐車場
無
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • JR「塩屋」駅　徒歩約８分　物件から徒歩約640ｍ
  • 山陽電鉄「塩屋」駅　徒歩約８分　物件から徒歩約640ｍ
  • コープミニ塩屋店　徒歩約１０分　物件から徒歩約800ｍ
  • 魚一（うおかず）鮮魚店　徒歩約８分　物件から徒歩約640ｍ
  • 三ツ輪精肉店　徒歩約１０分　物件から徒歩約800ｍ
  • 塩屋小学校　徒歩約１５分　　物件から徒歩約1200ｍ
  • 塩屋中学校　徒歩約３１分　　物件から徒歩約2480ｍ
  • 塩屋幼稚園　徒歩約１７分　　
  • 塩屋こども園　徒歩約１３分　　物件から徒歩約1040ｍ
  • 神戸信用金庫　塩屋支店　徒歩約１０分　　物件から徒歩約800ｍ
  • 塩屋こども園　徒歩約１３分　　物件から徒歩約1040ｍ
  • 神戸塩屋八郵便局　徒歩約１９分　　物件から徒歩約1520ｍ

周辺情報

学校

  • 塩屋小学校(1,200m)
  • 塩屋中学校(2,480m)

買い物

  • スーパー(800m)

その他施設

  • 銀行(800m)

周辺駅の口コミ

塩屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型の買い物施設がたくさんあるコストコブルメールアウトレットが15分以内 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで買い物や交通色んな面で便利でとても住みやすい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにはスーパーなどあり日用品などの買い物に困ることがないし景色も海が見えて山もあり、自然もほどよく近くに感じられる生活するには落ち着ける地域。だから。 (50代女性)

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山陽塩屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよい。しすがで公園や幼稚園や学校が近くにあってとても子育てしやすかった (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元だしずっとここで育ってきたから。神戸の田舎で三ノ宮や大阪まですぐ出られるのに自然が多くて海と山に囲まれていて落ち着く (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校の環境がとても良い。自治体がしっかりしているから、よっぽどの理由がない限り離れたくない地区。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

750万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(2階) 洋室 9.5帖(1階)）
建物面積65.28㎡
土地面積89㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1971年5月（築55年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区塩屋町2丁目4-26

交通
  • JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩19分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 1.1m 私道 )
私道負担面積

5㎡

都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

・絶対高さ制限10ｍ・防火指定なし・第1種高度地区

・2階は天井が高く、梁が見える開放感あふれる造り。南西面は掃き出し窓により、明るく心地よく過ごせる空間です。・本格的な薪ストーブが設置され冬場はじんわりとした温かさに包まれます。まるで山小屋のような落ち着きある時間が楽しめます。・現在はアート作品やキルトが飾られたアトリエとして活用中。創作活動・趣味部屋・ワークショップスペースなど、自由な使い方が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0145748-0000095

情報公開日：2025/04/29

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目1-10
交通
  • 山陽電鉄本線 板宿駅
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(02)第011966号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
750万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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