長田区御屋敷通4丁目 戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新長田区御屋敷通4丁目 戸建4LDK / 3,680万円
1/21JR「新長田駅」まで徒歩約7分♪ 3駅3路線利用可能♪ 鉄骨造りのためスケルトンの改装も可能です♪
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ポイント
〇JR「新長田駅」まで徒歩約7分♪ 〇3駅3路線利用可能♪ 〇鉄骨造りのためスケルトンの改装も可能です♪ 〇徒歩約3分でスーパーやドラッグストア・百均・家電ショップもあり便利です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 112.65㎡
- 駐車場
- 空無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】神戸市立蓮池小学校まで421ｍ
- 【中学校】神戸市立西代中学校まで1482ｍ
- 【スーパー】ライフ 西代店まで194ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立蓮池小学校(421m)
- 神戸市立西代中学校(1,482m)
買い物
- スーパー(194m)
その他施設
- 総合病院(899m)
- 銀行(451m)
- 長田郵便局(486m)
周辺地図
兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新長田
いいね度：
交通機関の便利が良い 近くにスーパーもあり医療施設も充実している (60代男性)
いいね度：
スーパー激戦区なので、食材や生活必需品が安く買えることと、交通の便が良いこと (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物が便利。様々な交通手段があり出かけやすい。便利な街だが賑やかすぎず落ち着いて過ごすことがことができる。海にも山にも近く自然に触れる体験もできる。 (40代女性)
西代
いいね度：
ダイエーがあるので最低限の物は揃えられる。バス停が近い。電車も本数が多い方だと思う。とても便利が良い。 (50代女性)
いいね度：
治安がいいとはいえない。阪神淡路の震災で道路等整備されているが、人口減少に歯止めがかかっていない。商業施設、商店街などは衰退していると言わざるを得ない。 (50代男性)
いいね度：
他と比べた事がないのでよくわからないが、我が家はさかを登らなければいけないのでそれなりにしんどいけれど神戸は坂が多いのでそれも仕方がないと思うので、環境ははよい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 112.65㎡ |
| 土地面積 | 50.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年6月（築25年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〇徒歩約2分で様々な専門診療の医療ビルがあります♪ 〇トイレ3か所♪各階にあります♪ 〇屋根裏収納あり♪たっぷり収納できます♪ 〇学校 神戸市立蓮池小学校…徒歩約6分 神戸市立西代中学校…徒歩約19分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145576-0002828 |
| 自社管理番号 | 154512 |
情報公開日：2026/07/27
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/03
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- 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩12分
- 築年数
- 築79年
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会社情報
株式会社プラスエステートホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第012138号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 3面採光で明るいリビング♪
2/5
- 洋室
- 木目調のフローリング材でナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋です♪
3/5
- 洋室
- 各居室は約6.0帖以上♪ゆとりの4LDKです♪
4/5
- 洋室
- 1階の道路側の洋室です♪南東向きで採光良好です♪
5/5
- 玄関
- 大型洗面器は、洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いなどにも便利です♪
外観
1/2
- 外観
- JR「新長田駅」まで徒歩約7分♪ 3駅3路線利用可能♪ 鉄骨造りのためスケルトンの改装も可能です♪
2/2
- 外観
- JR「新長田駅」まで徒歩約7分♪ 3駅3路線利用可能♪ 鉄骨造りのためスケルトンの改装も可能です♪
設備
1/8
- キッチン
- L字キッチンは効率的な調理が可能♪作業スペースと収納力が広いため複数人での料理や調理家電の活用にも◎
2/8
- キッチン
- 便利な3口コンロが搭載されています♪お弁当と朝食準備、おかずと汁物など、同時調理が捗りそうです♪
3/8
- 浴室
- 窓付きの浴室は採光、換気、開放感の向上などの多くのメリットがあります♪
4/8
- トイレ
- 手すり付き♪幅も広々です♪
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
- 屋根裏収納あり♪たっぷり収納できます♪
7/8
- 収納
- 各居室にCLあり♪
8/8
- 設備
- 給湯器リモコンの設置あり♪追い焚きが簡単なので、いつでも楽に入浴出来ます♪
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】神戸市立蓮池小学校まで421ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】神戸市立西代中学校まで1482ｍ
3/3
- 周辺
- 【スーパー】ライフ 西代店まで194ｍ
その他
1/2
- その他
- 屋根裏収納への収納階段です♪
2/2
- その他
- 前面道路広々約6.0ｍ♪