神戸市長田区上池田2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新神戸市長田区上池田2丁目 中古戸建6DK / 1,480万円
1/27大事な愛車と共に！清潔感のあるリフォーム済み物件が誕生！
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間取り
間取り
6DK
6DK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 89.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料 複数台駐車可能
- 備考
- ※現状有姿、再建築不可
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩約１２分 物件から約960ｍ
- セブンイレブン 御屋敷通3丁目店 徒歩約13分 物件から約1040ｍ
- ライフ西代店 徒歩約１４分 物件から約1120ｍ
- スーパーマルハチ上池田店 徒歩約１０分 物件から約800ｍ
- 池田小学校 徒歩約８分 物件から約640ｍ
- 西代中学校 徒歩約３分 物件から約240ｍ
- 神戸常盤大学附属ときわ幼稚園 徒歩約３分 物件から約240ｍ
- 神戸大道郵便局 徒歩約１１分 物件から約880ｍ
- いたやどクリニック 徒歩約１２分 物件から約960ｍ
周辺情報
学校
- 池田小学校(640m)
- 西代中学校(240m)
買い物
- コンビニ(1,040m)
- スーパー(1,120m)
周辺駅の口コミ
西代
いいね度：
複数の路線が交差しているので交通の便が良い。昔からの商店街と大型スーパーの共存が出来ている。 (50代男性)
いいね度：
程よく都会で、リビングコストが安い。交通の便がよく、普段は車が必要ない。空気があまり良くなさそうなのが玉にキズ。 (40代女性)
いいね度：
何でも揃っていて便利。買い物や病院、交通の便などさまざまな理由でこまったことがない。学校や商店街があり、活気もあって一人でも住みやすい。引っ越しを考えたとき、今すんでいる町より便利な町が見つからない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,480万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 89.98㎡ |
| 土地面積 | 118.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 複数台駐車可能 |
| 築年月 | 1948年3月（築79年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区上池田2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造スレート葺/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.5m 私道 ) |
| セットバック | 15㎡ |
| 私道負担面積 | 15㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・第3種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域 ・R8.5月にハウスクリーニング済みで清潔感溢れる物件！ ・近隣にお買い物施設も充実し、利便性の高い立地。 ・IHコンロで火元の心配もいりません！ ・約35坪越えのゆとりある土地！ ・上記土地面積に私道負担面積（約15m2）含む ・カースペース複数台可 ・現状有姿、再建築不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145748-0000144 |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/06/09
情報有効期限：2026/06/23
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- JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩1分
- 築年数
- 築57年
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会社情報
きぼう不動産販売株式会社 神戸西店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第011966号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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きぼう不動産販売株式会社 神戸西店
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※現状有姿、再建築不可
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- お車での移動も、交通機関の移動も楽にできる好立地！周辺施設充実！
2/10
- リビング/ダイニング
- ご家族での利用もしやすいゆとりあるダイニングキッチン。
3/10
- 室内
- 1階の洋室は生活空間が見えずに繋がる一室なので来客時に嬉しい空間です
4/10
- 室内
- ちょっとした家具や季節ものなどの収納にも使いやすい床の間。
5/10
- 洋室
- 収納付きの4.5帖の洋室は、趣味部屋や書斎としてもおすすめです。
6/10
- 洋室
- バルコニーに面した空間は、採光と気持ちよい風が入る一室。
7/10
- 洋室
- テレワークや収納部屋としても活用できる3帖の洋室。
8/10
- 和室
- やわらかな足触りと落ち着いた雰囲気が魅力の1階和室。
9/10
- 和室
- お子様の遊び場など多目的に活用できる2階の和室です。
10/10
- 玄関
- 生活空間も見えず、プライバシーが配慮されたつくり。
外観
1/2
- 外観
- 大事な愛車と共に！清潔感のあるリフォーム済み物件が誕生！
2/2
- バルコニー
- 洗濯物を干すにも十分なバルコニースペース。
設備
1/5
- キッチン
- IHコンロでお手入れもラクラク。安全性の高いキッチンです。
2/5
- 浴室
- 水回りが集約しているので、生活導線も短く楽に！
3/5
- トイレ
- トイレ前にも収納が設備され、小さな備品も片づけられます。
4/5
- 洗面
- 収納も十分にございます。ゆとりある水回りを毎日スッキリ！
5/5
- 駐車場
- 複数台駐車可能で、車をお持ちの方も安心！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩約１２分 物件から約960ｍ
2/9
- 周辺
- セブンイレブン 御屋敷通3丁目店 徒歩約13分 物件から約1040ｍ
3/9
- 周辺
- ライフ西代店 徒歩約１４分 物件から約1120ｍ
4/9
- 周辺
- スーパーマルハチ上池田店 徒歩約１０分 物件から約800ｍ
5/9
- 周辺
- 池田小学校 徒歩約８分 物件から約640ｍ
6/9
- 周辺
- 西代中学校 徒歩約３分 物件から約240ｍ
7/9
- 周辺
- 神戸常盤大学附属ときわ幼稚園 徒歩約３分 物件から約240ｍ
8/9
- 周辺
- 神戸大道郵便局 徒歩約１１分 物件から約880ｍ
9/9
- 周辺
- いたやどクリニック 徒歩約１２分 物件から約960ｍ