デグチエステート富士市国久保二丁目店舗併用住宅中古
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中古一戸建て
7時間前 更新デグチエステート富士市国久保二丁目店舗併用住宅中古4DK / 1,280万円
1/21店舗併用住宅
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 152.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 図面と現況が相違する場合は、現況優先とします
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ エクスプレス 富士国久保店（188m）
- ミニストップ 富士石坂店（585m）
- MEGAドン・キホーテUNY富士吉原店（652m）
- ファミリーマート 富士今泉店（667m）
- 吉原郵便局（507m）
- 富士市立吉原第一中学校（1140m）
- 富士市立吉原小学校（1752m）
- 吉原郵便局（507m）
周辺情報
学校
- 富士市立吉原小学校(1,752m)
- 富士市立吉原第一中学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(585m)
- スーパー(188m)
- ドラッグストア(769m)
その他施設
- MEGAドン・キホーテUNY富士吉原店(652m)
周辺地図
静岡県富士市国久保2丁目2036-1 外3筆
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉原本町
いいね度：
生活圏内に必要な施設が充実しているが、あまりゴミゴミしていない点が気に入っている。 (30代男性)
いいね度：
公園はたくさんあって子育てはしやすいと思うけど、もう少し大きい病院があって公共機関が充実してくれたらより様やすいと思う (30代女性)
いいね度：
公共交通は今一つだが、車環境は道路が整備されていて便利。自然は車を利用すれば30分で富士山の麓の高原に行けるので、他の地域にない経験ができる。自宅の周囲には立派な公園多く、満足。ゴルフ場も多い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 152.45㎡（壁心） |
| 土地面積 | 190.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 静岡県富士市国久保2丁目2036-1 外3筆 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建物：未登記（固定資産課税証明書より152.45m2）4DK＋店舗 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145526-0000442 |
| 自社管理番号 | 2142182678090000000746 |
情報公開日：2025/10/02
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築56年
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会社情報
株式会社デグチエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(05)第012281号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と現況が相違する場合は、現況優先とします
内観
1/1
- 玄関
- 落ち着きのある玄関
外観
1/5
- 外観
- 店舗併用住宅
2/5
- 外観
3/5
- 外観
- 住宅部分外側
4/5
- 外観
- 店舗併用住宅
5/5
- 外観
- 店舗外側
設備
1/5
- 浴室
2/5
- トイレ
- 1か所あります
3/5
- 洗面
4/5
- 駐車場
- 駐車スペ−ス1台あります
5/5
- 駐車場
- 駐車スペ−ス1台あります
周辺環境
1/8
- 周辺
- マックスバリュ エクスプレス 富士国久保店（188m）
2/8
- 周辺
- ミニストップ 富士石坂店（585m）
3/8
- 周辺
- MEGAドン・キホーテUNY富士吉原店（652m）
4/8
- 周辺
- ファミリーマート 富士今泉店（667m）
5/8
- 周辺
- 吉原郵便局（507m）
6/8
- 周辺
- 富士市立吉原第一中学校（1140m）
7/8
- 周辺
- 富士市立吉原小学校（1752m）
8/8
- 周辺
- 吉原郵便局（507m）
その他
1/1
- その他
- 趣のある和室