富士市大渕中古住宅
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中古一戸建て
4時間前 更新富士市大渕中古住宅4DK / 1,180万円
1/30生活のしやすい平屋建て
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 80.46㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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内観外観
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「富士市立広見小学校まで542m」
- 中学校「富士市立岳陽中学校まで1643m」
- 銀行「清水銀行広見支店まで498m」
- コンビニ「ミニストップ富士広見店まで411m」
- コンビニ「ファミリーマート大渕久保町店まで513m」
- コンビニ「ミニストップ富士若松町店まで838m」
- コンビニ「セブンイレブン富士市石坂店まで974m」
周辺情報
学校
- 富士市立広見小学校(542m)
- 富士市立岳陽中学校(1,643m)
買い物
- コンビニ(411m)
- スーパー(765m)
- ドラッグストア(647m)
その他施設
- 公園(1,139m)
- 銀行(498m)
周辺地図
静岡県富士市大淵
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉原本町
いいね度：
水道水が普通に飲める、スーパー、コンビニも近所にあります。近所付き合いが問題ですが。 (40代男性)
いいね度：
公共交通は今一つだが、車環境は道路が整備されていて便利。自然は車を利用すれば30分で富士山の麓の高原に行けるので、他の地域にない経験ができる。自宅の周囲には立派な公園多く、満足。ゴルフ場も多い。 (60代男性)
いいね度：
買い物する場所、飲食店があり、洋服買ったりできるし、車がないと不便だけど、住みやすいから (30代女性)
本吉原
いいね度：
公共交通は今一つだが、車環境は道路が整備されていて便利。自然は車を利用すれば30分で富士山の麓の高原に行けるので、他の地域にない経験ができる。自宅の周囲には立派な公園多く、満足。ゴルフ場も多い。 (60代男性)
いいね度：
雪が降らないので、雪による災害や交通網の乱れがない。少し車を走らせると、山や海や森などの自然がある。首都圏に行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
繁華街でも無く過疎地でも無く、自分が利用し易い店も近くに有り、不満な点が無い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 80.46㎡（壁心） |
| 土地面積 | 201.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1970年1月（築57年） |
| 所在地 | 静岡県富士市大淵 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 未登記部分あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150547-0000182 |
| 自社管理番号 | 821001_ZH400246 |
情報公開日：2026/01/31（231日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 住所
- 静岡県富士市比奈
- 交通
- 岳南電車 比奈駅 徒歩7分
- 築年数
- 築69年
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会社情報
ピタットハウス富士中央店 ラウンズコミュニケーション株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(04)第012976号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ピタットハウス富士中央店 ラウンズコミュニケーション株式会社
- 営業時間
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- 毎週水曜日 GW、夏季、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 生活のしやすい平屋建て
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- キッチン
3/4
- 浴室
4/4
- 洗面
周辺環境
1/7
- 周辺
- 小学校「富士市立広見小学校まで542m」
2/7
- 周辺
- 中学校「富士市立岳陽中学校まで1643m」
3/7
- 周辺
- 銀行「清水銀行広見支店まで498m」
4/7
- 周辺
- コンビニ「ミニストップ富士広見店まで411m」
5/7
- 周辺
- コンビニ「ファミリーマート大渕久保町店まで513m」
6/7
- 周辺
- コンビニ「ミニストップ富士若松町店まで838m」
7/7
- 周辺
- コンビニ「セブンイレブン富士市石坂店まで974m」
その他
1/13
- その他
2/13
- その他
3/13
- その他
4/13
- その他
5/13
- その他
- 日当たりの良い広縁からの日本庭園
6/13
- その他
7/13
- その他
8/13
- その他
9/13
- その他
10/13
- その他
11/13
- その他
12/13
- その他
13/13
- その他