中古一戸建て 太宰府市梅香苑４丁目 一戸建て 4SLDK / 2,998万円

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ポイント

築約11年のオール電化住宅♪陽当たり・眺望良好！子育て環境充実の住まい♪

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 0.5帖(1階)）

建物面積: 94.4㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
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位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納
シューズボックス

室内

バルコニー
バリアフリー
テラス
省エネ給湯器
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

2枚

前面道路
前面道路

周辺情報

学校

太宰府市立太宰府南小学校(470m)
太宰府市立太宰府東中学校(1,370m)

買い物

コンビニ(920m)
スーパー(1,900m)
ドラッグストア(1,040m)

その他施設

総合病院(1,570m)
公園(1,320m)
銀行(1,840m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

紫

いいね度：
歴史ある街だがベッドタウンとして転勤族も多く煩わしい近所づきあいはない。病院やスーパー、、私鉄、JRすべてが徒歩圏内にありかなり便利 (40代女性)
いいね度：
自然が豊かだけど災害には強そうな地形。大型スーパーはあるが、交通の便が悪い。コンビニが徒歩圏内でない。子どもはのびのび遊べる広場はあるが、図書館や児童館がない。 (40代女性)
いいね度：
セールスの訪問があまりないので、玄関のチャイムに敏感にならなくて安心です。 (50代女性)

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西鉄二日市

いいね度：
JR、私鉄、高速があり交通の便が良い。県内一の都会の福岡市にも近い。歴史的な神社があり、文化財になってる史跡などが多いこともあり、適度に開発が抑制されており自然も残っている。 (50代男性)
いいね度：
歴史を感じる町並みがあり、有名観光地へも徒歩圏内であること。 (50代男性)
いいね度：
自然を身近に感じることができる地域だけど、1時間もあれば博多や天神にも行け、丁度良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,998万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 0.5帖(1階)）
建物面積	94.4㎡
土地面積	195.17㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2015年8月（築11年）
所在地	福岡県太宰府市梅香苑4丁目
交通	西鉄天神大牟田線紫駅徒歩21分西鉄天神大牟田線西鉄二日市駅バス10分泉ヶ丘下車徒歩1分
主要採光面	北東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 9m 公道間口10.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	テレワーク向け
備考	〇築約11年のオール電化住宅♪陽当たり・眺望良好！子育て環境充実の住まい〇令和7年6月頃に外壁・屋根塗装実施済みで状態良好です〇室内は全室フローリング仕様、各居室収納付きで収納力も充実しています〇リビングから入る階段下スペースは机を設置し、サービスルームとして使用しています〇お庭にはウッドデッキ・人工芝・物置付きで、お子様の遊び場やスポーツ練習、家庭菜園も楽しめます〇陽当たり・眺望良好でバルコニーからの景色も魅力です〇駐車場はカーポート付きで最大3台可能です〇敷地は前面道路との高低差がない立地です〇バス停まで徒歩約1分、「西鉄二日市」駅までバス約10分で交通アクセスも良好です〇幼稚園・保育園・小中学校も近く、子育て環境充実の住まいです
LIFULL HOME'S 物件番号	0145382-0000028

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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築年数: 築34年

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会社情報

株式会社エリア．1

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目14-1　2F

交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩4分
営業時間	09:30 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	福岡県知事(02)第019281号

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