太宰府市吉松1丁目 中古戸建

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中古一戸建て
3日前 更新太宰府市吉松1丁目 中古戸建4LDK / 3,333万円
1/25令和5年築のスタイリッシュな築浅一戸建てです ※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。
2/25ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
3/25自然とご家族が集まる明るいリビング
4/25家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK
5/25おしゃれな居間です
6/25開放感と採光にこだわったLDK
7/25ファミリー向けの4LDKの間取です
8/25きれいなキッチンです
9/25キッチンでお料理をお楽しみください
10/25きれいなお風呂です
11/25シンプルで使いやすいトイレです
12/25独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
13/25設備
14/25設備
15/25収納もある玄関です
16/25陽当たり良好なバルコニーです
17/25お洗濯にも便利なバルコニー付き
18/25お車をお持ちの方も安心の駐車場あり
19/25子育て世帯にもおすすめの住環境です
20/25広々とした前面道路なので運転苦手な方にも安心です
21/25【コンビニエンスストア】ローソン 太宰府吉松三丁目店まで753m
22/25【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大野城下大利1丁目店まで1080m
23/25【小学校】太宰府市立水城西小学校まで1175m
24/25【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 水城店まで1533m
25/25【スーパー】マルキョウ 水城店まで1591m

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3,333万円
試算の内訳
8万円/月
1.6万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/84.45㎡(壁心)
JR鹿児島本線 水城駅 徒歩6分
- 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩14分
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0037-633-53434 無料
お問合せ番号(6桁):976932
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問合せ先:株式会社みらいえ
ポイント
築1年と新しく設備の面でも充実しています。太宰府市は過ごしやすく快適な住環境です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 84.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ファミリー向けの4LDKの間取です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ローソン 太宰府吉松三丁目店まで753m
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大野城下大利1丁目店まで1080m
- 【小学校】太宰府市立水城西小学校まで1175m
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 水城店まで1533m
- 【スーパー】マルキョウ 水城店まで1591m
周辺情報
学校
- 太宰府市立水城西小学校(1,175m)
- 太宰府市立太宰府西中学校(1,523m)
買い物
- コンビニ(753m)
- スーパー(1,044m)
- ドラッグストア(1,334m)
その他施設
- 銀行(1,111m)
- 太宰府青葉台郵便局(1,329m)
周辺地図
福岡県太宰府市吉松1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
水城
いいね度:
地元の人も、新興住宅地の人も、仲良く行事に参加していて、自然も豊かで、コミュニティも近くにあるし!買い物スーパー、コンビニ、銀行、教育機関も充実してうるから! (60代女性)
いいね度:
天神、博多エリアへのアクセスの良さ。遠くなく近くなく。ディスカウントストアも豊富で住みやすい。自然も多く、住宅街の川でも入って遊べるキレイさ。桜並木も長い距離ある。 (30代女性)
いいね度:
地域の助け合いがしっかりしていて、子育て家庭への支援がしっかりしている (40代女性)
下大利
いいね度:
自然があり、空気が綺麗で住みやすいが、駅までの交通手段が少ない。 (20代女性)
いいね度:
住み慣れたので生活しやすいが夜中はタクシーを使わないと帰れませんね (30代男性)
いいね度:
●家族で生活しやすい場所●通勤しやすい環境●移動するのに便利 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,333万円 支払い目安:9.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 84.45㎡(壁心) |
| 土地面積 | 79.61㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2023年2月(築4年) |
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 9.4m 公道 ) ( 南東 3.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ◇令和5年築の築浅一戸建てです♪ ◇浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機など暮らしを便利にする設備が充実しています♪ ◇駅まで徒歩6分と通勤・通学に便利な好立地です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138018-0000524 |
| 自社管理番号 | 2140722 |
情報公開日:2024/05/20
最新情報提供日:2026/07/13
情報有効期限:2026/07/27
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- 築年数
- 築41年
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会社情報

株式会社みらいえ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第018154号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント

山内春樹
保有資格:損害保険募集人
好きな言葉:猪突猛進
住宅ローンに自信があります♪住宅ローンに不安がある人、ローンの事が良く分からない人は必見!どこの銀行でどうやって借りてどうやって返すかで返済額に数百万円の差が出ます!リフォームのご提案も無料でできます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,333万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 太宰府吉松店
- ディスカウントドラッグコスモス下大利店
- ダイソー福岡水城店
- ルミエール 太宰府店
- にしてつストアレガネットマルシェ下大利駅
買い物:大型店
- ハンズマン大野城店
- エディオン アクロスモール春日店
- ユニクロ 太宰府店
- コーナンPRO太宰府店
- ヤマダデンキテックランド筑紫野店
グルメ
- すし大臣 太宰府店
- ロイヤルホスト 水城店
- いきなりステーキ太宰府店
- スターバックスコーヒー太宰府向佐野店
- ケンタッキーフライドチキン 太宰府向佐野店
娯楽施設
- 太宰府史跡水辺公園プール
- 太宰府歴史スポーツ公園
- 佐野公園
- 快活CLUB福岡水城店
- 太宰府市総合体育館
文化施設
- 大野城市歴史資料展示室
役所・公共施設
- 大野城市役所
- 春日警察署
- 大野城下大利郵便局
- 大野城まどかぴあ図書館
- 太宰府市役所
医療
- 医療法人恵山会丸山病院
- 医療法人悠水会水城病院
- 医療法人十全会おおりん病院
- 特定医療法人社団三光会誠愛リハビリテーション病院
- 医療法人文佑会原病院
保育施設
- 都府楼少子部幼稚園
- 筑紫保育園分園バンビーニ太宰府
- 日和香幼稚園
- 筑紫保育園
- 南ケ丘第二幼稚園
学校
- 太宰府市立水城西小学校
- 太宰府市立太宰府西中学校
- 福岡県立筑紫中央高校
- 国立九州大学筑紫キャンパス
- 太宰府市立太宰府西小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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こちらのエリアは土砂災害リスクの
表示対象外となります
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間取り

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- 間取り
- ファミリー向けの4LDKの間取です
内観

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- リビング/ダイニング
- ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

2/6
- リビング/ダイニング
- 自然とご家族が集まる明るいリビング

3/6
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK

4/6
- リビング/ダイニング
- おしゃれな居間です

5/6
- リビング/ダイニング
- 開放感と採光にこだわったLDK

6/6
- 玄関
- 収納もある玄関です
外観

1/3
- 外観
- 令和5年築のスタイリッシュな築浅一戸建てです ※写真の内容と現況が異なる場合は現況を優先します。

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- バルコニー
- 陽当たり良好なバルコニーです

3/3
- バルコニー
- お洗濯にも便利なバルコニー付き
設備

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- キッチン
- きれいなキッチンです

2/8
- キッチン
- キッチンでお料理をお楽しみください

3/8
- 浴室
- きれいなお風呂です

4/8
- トイレ
- シンプルで使いやすいトイレです

5/8
- 洗面
- 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう

6/8
- 設備

7/8
- 設備

8/8
- 駐車場
- お車をお持ちの方も安心の駐車場あり
周辺環境

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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 太宰府吉松三丁目店まで753m

2/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大野城下大利1丁目店まで1080m

3/5
- 周辺
- 【小学校】太宰府市立水城西小学校まで1175m

4/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 水城店まで1533m

5/5
- 周辺
- 【スーパー】マルキョウ 水城店まで1591m
その他

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- その他
- 子育て世帯にもおすすめの住環境です

2/2
- その他
- 広々とした前面道路なので運転苦手な方にも安心です

