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中古一戸建て岸地通1丁目　戸建て3DK / 2,780万円

  • ◇前面道路は約4.0ｍ。圧迫感のない戸建てとなります。

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2日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/51.84㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分

  • 阪神本線 大石駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

◇【南向き＋即内覧可】駐車場付き戸建てのご紹介 ◇スーパーやコンビニ、銀行など生活施設が充実した水道筋商店街へのアクセス良好。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
51.84㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【幼稚園】灘すずかけ幼稚園まで1211ｍ
  • 【幼稚園】六甲幼稚園まで1376ｍ
  • 【小学校】稗田小学校まで459ｍ
  • 【中学校】神戸市立原田中学校まで854ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト西灘店まで816ｍ
  • 【公園】都賀川公園まで914ｍ
  • 【公園】下河原公園まで956ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ王子公園店まで547ｍ
  • 【スーパー】Foods　Market　satake摩耶駅前店まで677ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　灘大内店まで300ｍ

周辺情報

学校

  • 稗田小学校(459m)
  • 神戸市立原田中学校(854m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(547m)
  • ドラッグストア(417m)

その他施設

  • 公園(914m)
  • 灘すずかけ幼稚園(1,211m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摩耶

  • いいね度：5点中5点の評価

    活気ある商店街があり、病院なども多い。摩耶山や六甲山など自然が豊かだが、三宮へも近い。JR、阪急、阪神、市バスなどアクセス手段が利用できるので、様々な世代の人が暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける範囲に全てのものがそろっている。閑静でゆったりと落ち着いた雰囲気。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに活気のある商店街があり、日常生活で必要なものはすぐ手にはいる。物価も安い。小学校も近いし、習い事をするのにも充実している。 (30代女性)

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大石

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間スーパーがあり、いつでも買い物に行ける他にもいくつもスーパーがあるので買いたいものによって行く店を選べるところ。区役所が近くて便利なところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設が近くにある。スーパーの数が多い。病院の選択肢が多い。繁華街まで電車で30分以内に行ける。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も便利な場所にあり、閑静な住宅街。適度に飲食店もあり、コンビニ、スーパーも複数ある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積51.84㎡（壁心）
土地面積50.97㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1996年11月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩9分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件ペット相談
備考

◇JR「摩耶駅」まで徒歩9分程度・阪神 「大石駅」まで徒歩11分程度・阪急「王子公園駅」まで徒歩12分程度と三沿線利用可能で都心へのアクセスも良好な立地となります。 ◇土地としてのご利用もお考えいただけます。戸建てや事務所としてのご利用はいかがでしょうか。 ◇全室南向きのため、どのお部屋でも明るくなっております。

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000733
自社管理番号77563

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月02日（月）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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