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中古一戸建て下河原通2丁目戸建2LDK / 1,550万円

  • きれいな外観です

1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/47.52㎡(内法)

築年数
築30年
交通

JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分

  • 阪神本線 大石駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
47.52㎡(内法)
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【公園】下河原公園まで65ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー琵琶店まで199ｍ
  • 【保育園】認定こども園六甲道COCOROまで357ｍ
  • 【公園】琵琶町公園まで448ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン灘烏帽子町1丁目店まで531ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(531m)
  • スーパー(199m)
  • 商店街(612m)

その他施設

  • 公園(65m)
  • 認定こども園六甲道COCORO(357m)

周辺地図

兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六甲道

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多くて大変だが、子育てしやすく住みやすい点については大満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずっと住んでいて愛着もあり街のブランドもあり何より交通の便が便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校へのアクセスが良い、雰囲気がいい、使いやすい電車やバス路線が複数ある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大石

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の鉄道が利用可能で便利。スーパーや郵便局、銀行、病院、学校などが徒歩圏内でとても近くて生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    越して来て3年になりますか、買い物や病院など近く、車も不要で手放しました。なくてもイイかなと。自転車で賄えるので。それに、不満を言えばきりがないし、自分の生活できる暮しがいいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    三宮に5分で行け、最寄り駅は目の前にあり、夜遅くても怖くない。コンビニやスーパーも近くにあり、家電量販店も多く、総合病院も多い。近くに美術館が3つもあり、環境はよいと考えます。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積47.52㎡（内法）
土地面積39.92㎡（公簿）
築年月

1996年6月（築30年）

所在地

兵庫県神戸市灘区下河原通2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分
  • 阪神本線 大石駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西灘駅 徒歩16分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

都市再生特別措置法

駅徒歩9分の物件です。家同士の間隔を十分にとり、プライバシーと災害対策を考慮した設計です。建物面積は47.52平米となっており広さも十分ではないでしょうか。購入価格1 700万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。交通量が少ないので、夜にしっかりと眠ることができます。換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。心地よい光が当たる南庭のある物件なら、毎日楽しく過ごせます。

LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000104
自社管理番号68481

情報公開日：2025/12/11

最新情報提供日：2026/02/11

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2025年12月08日（月）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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