富士宮市安居山 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新富士宮市安居山 戸建て3SLDK / 1,399万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 92.74㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム済/間取図 3LDKのオウチです。 2階には4帖のウォークインクローゼットがあります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- 照明器具付き
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- お魚のポテト野中店 【スーパー】ポテト野中店まで約2500ｍ（徒歩約32分、車約7分） 450m
- 【コンビニ】セブンイレブン富士宮中里東町店まで約1900ｍ（徒歩約24分、車約5分） 1800m
- 【中学校】富士宮市立第三中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分） 2500m
周辺情報
学校
- 富士宮市立西小学校(510m)
- 富士宮市立第三中学校(2,500m)
買い物
- コンビニ(1,800m)
- スーパー(450m)
周辺地図
静岡県富士宮市安居山698-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
沼久保
いいね度：
治安は良い街で空気や水もおいしい。公共機関はバス、タクシーのみなので通勤、買い物には自家用車が必要なので (60代男性)
いいね度：
自治会もしっかりしており、文化、スポーツ活動が充実してます。 (50代男性)
いいね度：
自然が多く空気もきれい、買い物やは車で15分くらいのところにスーパーやショッピングモールがあるから便利で公園も小さいのはあるし、車で行けば遊具のところもあるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 92.74㎡ |
| 土地面積 | 152.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 静岡県富士宮市安居山698-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 625341 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・富士宮市立西小学校450ｍ（徒歩6分） ・富士宮市立第三中学校1800ｍ（徒歩23分/自転車8分） ・お魚のポテト野中店店様2500ｍ（徒歩32分/車5分） ・セブンイレブン富士宮中里東町店店様1900ｍ（徒歩24分/車4分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144800-0000335 |
| 自社管理番号 | B03017-000040 |
情報公開日：2026/08/31（30日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築年数
- 築39年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社カチタス 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム済/間取図 3LDKのオウチです。 2階には4帖のウォークインクローゼットがあります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リフォーム済/リビング/18.5帖 天井・壁のクロス張替、床フローリングの重ね張り、照明交換を行っております。
2/10
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。リビング端はテレビスペースなどにお勧めです。
3/10
- リビング/ダイニング
- リフォーム済/リビング 18.5帖の広々LDKはご家族がゆったりとくつろげる開放感あふれる空間です。大型のソファやダイニングセットを配置しても余裕があり、来客時も快適に過ごせます。
4/10
- リビング/ダイニング
- リフォーム済/リビングニッチ リビングにはインターフォンと給湯リモコンを設置しました。
5/10
- 室内
- リフォーム済/バルコニー 建物南面にはバルコニーがついています。 クリーニングを行いました。
6/10
- 室内
- リフォーム済/2階4.5帖の納戸 天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
7/10
- 洋室
- リフォーム済/2階4.5帖の洋室 天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
8/10
- 玄関
- リフォーム済/玄関（外観）玄関ドアはクリーニングを行いました。鍵交換済です。
9/10
- 玄関
- リフォーム済/玄関内 シューズボックスは新品に交換致しました。天井・壁クロスの張替、床フローリングの張替、照明交換を行っております。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- リフォーム済/外観 外壁・屋根塗装済、駐車場は3台駐車可能です。砂利引きを行っております。
3/3
- 外観
- リフォーム済/外観別角度 外壁・屋根塗装済、駐車場は3台駐車可能です。砂利引きを行っております。
設備
1/7
- キッチン
- リフォーム済/キッチン キッチンはリビングが見える対面キッチンです。デザイン性の高いシステムキッチンで料理好きな方におすすめです。
2/7
- 浴室
- リフォーム済/ユニットバス 浴室を新品のユニットバスに交換しました。追炊き・自動湯はり機能付きです。
3/7
- トイレ
- リフォーム済/トイレ LIXIL社製の新品に交換しました。。暖房洗浄機能付き。壁紙張替え、床材張替え、照明交換を行いました。
4/7
- トイレ
- リフォーム済／2階トイレ／便器便座を新品交換しました。暖房洗浄機能付き。壁紙張替え、床材張替え、照明交換を行いました。
5/7
- 収納
- リフォーム済/2階の廊下収納 建具の交換、天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
6/7
- 収納
- リフォーム済/階段下収納 建具の交換、天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
7/7
- 駐車場
- リフォーム済/駐車場 駐車場は3台駐車可能です。砂利引きを行っております。
周辺環境
1/3
- 周辺
- お魚のポテト野中店 【スーパー】ポテト野中店まで約2500ｍ（徒歩約32分、車約7分） 450m
2/3
- 周辺
- 【コンビニ】セブンイレブン富士宮中里東町店まで約1900ｍ（徒歩約24分、車約5分） 1800m
3/3
- 周辺
- 【中学校】富士宮市立第三中学校まで約1800ｍ（徒歩約23分） 2500m
その他
1/7
- その他
- リフォーム済/階段 天井・壁のクロス張替、床フロアタイル張り、手摺の設置、照明交換を行っております。
2/7
- その他
- リフォーム済/2階廊下 天井・壁のクロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換を行いました。
3/7
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/7
- その他
- 2階6帖洋室からの眺望
5/7
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
6/7
- その他
- お家の照明は全て新品交換しました。各居室にスイッチパネルの他、専用リモコンも付きますのでどの位置からでも照明の操作が可能です。
7/7
- その他
- 新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。