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会社情報

ポイント

小学校徒歩約10分のお子様の登下校も安心の立地！5LDKのファミリー向け間取りです。

間取り

5LDK

建物面積: 109.31㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
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室内
玄関
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
吹き抜け
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
排水その他
給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚

岐阜市立加納西小学校 750m
岐阜市立陽南中学校 840m
加納西認定こども園 640m
ファミリーマート岐阜六条店 180m
ローソン岐阜茜部大野店 320m
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店 500m
スギドラッグ岐阜六条店 840m
Ｖ・ドラッグ加納店 1180m
岐阜加納西郵便局 350m
六条わたなべ内科 780m

周辺情報

学校

岐阜市立加納西小学校(750m)
岐阜市立陽南中学校(840m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(500m)
ドラッグストア(840m)

その他施設

加納西認定こども園(640m)

周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)
いいね度：
自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)
いいね度：
徒歩圏内に綺麗な公園があり、交通の便も良いです。必要なものが近くに売ってあり病院などもわりとたくさんあると思います。そして人が優しいです。 (40代女性)

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名鉄岐阜

いいね度：
都市の真ん中に山があり川がある、中核市以上ではなかなか無いと思う (50代男性)
いいね度：
特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)
いいね度：
とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK
建物面積	109.31㎡
土地面積	132.24㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2012年8月（築14年）
所在地	岐阜県岐阜市加納西山町
交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩22分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩28分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 東 5.6m 公道間口8.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	文化財保護法・景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導区域外、居住誘導区域内〇サンヨーハウジングの注文住宅〇駐車3台可(カーポート1台) 〇ゆとりの5LDK 〇開放感のある玄関吹抜け ◎日影規制(2種)5h-3h 高さ4ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0144691-0001538
自社管理番号	4733259

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/07/16

情報有効期限：2026/07/23

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215

交通	名鉄各務原線切通駅徒歩14分 JR高山本線長森駅徒歩25分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9483号

優良店認定

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修繕積立金: 0円／月

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