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ポイント

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間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積: 101.44㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
外観

位置

整形地
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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚

名鉄名古屋本線「岐南」駅 2820m
JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 2890m
岐阜市立三里小学校 1570m
岐阜市立陽南中学校 1840m
あかなべ保育園 1070m
ローソン岐阜六条店 260m
スギドラッグ岐阜六条店スギドラッグ岐阜六条 890m
バロー茜部本郷店 1270m
世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 1000m
岐阜信用金庫茜部支店 860m

周辺情報

学校

岐阜市立三里小学校(1,570m)
岐阜市立陽南中学校(1,840m)

買い物

コンビニ(260m)
スーパー(1,270m)
ドラッグストア(890m)

その他施設

銀行(860m)
名鉄名古屋本線「岐南」駅(2,820m)

周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
そこそこ田舎でそこそこ都市という微妙な雰囲気を川と山が作っている。 (50代女性)
いいね度：
公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)
いいね度：
県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)

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岐南

いいね度：
食糧品を買うためのドラッグストアやコンビニなどが多く、バス停や駅も近いから。 (30代男性)
いいね度：
名古屋まで２０分で行けるが、緑もあり物価も安く生活しやすい。 (40代女性)
いいね度：
都会すぎず田舎すぎない。車があれば、行きたい所、欲しいものが割りとすぐに手に入れられる。人がいい、子育てするにはいい環境である (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積	101.44㎡
土地面積	167.11㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2025年4月（築2年）
所在地	岐阜県岐阜市六条江東2丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅バス10分岐阜精機前下車徒歩10分名鉄名古屋本線岐南駅徒歩36分
総戸数	5戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・大規模集客施設立地規制地区、他
LIFULL HOME'S 物件番号	0144691-0001350
自社管理番号	4430466

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/06/23

情報有効期限：2026/06/30

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住所: 岐阜県岐阜市北山2丁目
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築年数: 築59年

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会社情報

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215

交通	名鉄各務原線切通駅徒歩14分 JR高山本線長森駅徒歩25分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9483号

優良店認定

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価格: 4,280万円
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年

頭金

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ボーナス返済

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