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一戸建て未入居岐阜市六条江東 築後未入 3号棟5LDK / 4,280万円

  • 岐阜市六条江東の新築戸建です！お気軽にお問い合わせください！

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4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：101.44㎡土地面積：167.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年4月(築2年)
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩10分

  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩36分
所在地岐阜県岐阜市六条江東2丁目
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜東にお任せください♪

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
101.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 2820m
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 2890m
  • 岐阜市立三里小学校 1570m
  • 岐阜市立陽南中学校 1840m
  • あかなべ保育園 1070m
  • ローソン 岐阜六条店 260m
  • スギドラッグ岐阜六条店 スギドラッグ岐阜六条 890m
  • バロー茜部本郷店 1270m
  • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 1000m
  • 岐阜信用金庫茜部支店 860m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立三里小学校(1,570m)
  • 岐阜市立陽南中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,270m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 銀行(860m)
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅(2,820m)

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足ですが、松屋、天下一品、ケンタッキー、ファミレスがあるともっと良いです。 (40代男性)

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岐南

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店などは充実しているが、似たり寄ったりである為結局は他の地域に出向いているから。気軽には立ち寄るが、わざわざ行く場所ではない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの便もよく、公園なども充実している。子供が小さい頃は、キジがいるほど自然豊かだったが、最近は宅地が増え、自然が失われつつあるのが残念。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な意味で、便利さを感じる。衣食住、医療、交通、不便に思う事がない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積101.44㎡
土地面積167.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年4月（築2年）

所在地

岐阜県岐阜市六条江東2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩36分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・大規模集客施設立地規制地区、他

LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001350
自社管理番号4430466

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
交通
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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