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ポイント

室内のリフォーム、外壁塗装済みです！間口も広々で、駐車も楽にできます。是非一度、ご見学ください！

Pick up

災害リスク

間取り

5DK

5DK（ダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）

建物面積: 115.57㎡
駐車場: 空有無料

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年05月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
洗面、白蟻防蟻工事等

外装

2026年05月実施

屋根
外壁
樹木伐採、駐車場拡張、積載敷き込み

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
洗面所独立

室内

フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】岐阜市立藍川北学園まで593ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　岐阜加野六丁目店まで1135ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　岐阜福富店まで2361ｍ
【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー)　芥見町屋店まで2345ｍ
【スーパー】JAぎふ　おんさい朝市　芥見まで3589ｍ

周辺情報

学校

岐阜市立藍川北学園(593m)

買い物

コンビニ(1,135m)
スーパー(3,589m)
ドラッグストア(2,345m)

周辺地図

岐阜県岐阜市加野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

いいね度：
県庁所在地で駅周辺に商業施設や公共機関があり、便利。病院、クリニックも多数ある。 (60代男性)
いいね度：
とりあえずすぐ近くに何でもあって、逆に混雑しすぎることもなく、とりたてて苦労することもないから (40代女性)
いいね度：
とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,098万円支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5DK（ダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 9帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
建物面積	115.57㎡
土地面積	195.97㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1976年2月（築51年）リフォーム情報を見る
所在地	岐阜県岐阜市加野2丁目
交通	JR東海道本線岐阜駅バス47分加野団地下車徒歩5分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5m 公道間口12.9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	◎イエローゾーン◎法22条区域◎景観法◎高さ制限：10ｍ◎外壁後退：1ｍ◎R8年5月22日リフォーム済み：外壁・屋根一部塗装、樹木伐採、駐車場拡張、積載敷き込み、間取り変更、水回り交換（キッチン、洗面、トイレ）、床・壁張替、白蟻防蟻工事等◎プロパンガス会社指定有り◎司法書士売主指定◎令和8年度固定資産税額：37 988円/年　起算日4/1◎駐車場4台可（普通車3台＋軽自動車1台）※車種によります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124697-0003369
自社管理番号	152705

情報公開日：2026/05/24

最新情報提供日：2026/05/24

情報有効期限：2026/06/07

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会社情報

鵜飼不動産株式会社

岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5

交通	JR東海道本線岐阜駅長良上天神下車徒歩3分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号	国土交通大臣(5)第7117号

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