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新築一戸建て岐阜市蔵前6丁目 新築戸建 C棟 最寄 手力駅3SLDK / 2,998万円

  • 岐阜市蔵前に新築戸建てが登場！お気軽にお問合せください♪

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6日前 価格更新

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：106㎡土地面積：209.5㎡（公簿）
築年数
2025年7月(新築)
交通

名鉄各務原線 手力駅 徒歩6分

  • 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩9分
所在地
岐阜県岐阜市蔵前6丁目
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

◆駐車最大4台駐車可能！通路スペースは広さと奥行でプライベート空間を確保！

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 収納(2階)）

建物面積
106㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
パノラマ
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名鉄各務原線「手力」駅 440m
  • 名鉄各務原線「高田橋」駅 690m
  • 岐阜市立長森南小学校 970m
  • 岐阜市立長森南中学校 1640m
  • 長森南保育所 960m
  • ファミリーマート 岐阜芋島店 420m
  • クスリのアオキ芋島店 820m
  • スーパー三心 岐南店 1370m
  • くらまえ診療所 510m
  • 岐阜南長森郵便局 690m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立長森南小学校(970m)
  • 岐阜市立長森南中学校(1,640m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(1,370m)
  • ドラッグストア(820m)

その他施設

  • 名鉄各務原線「手力」駅(440m)

周辺駅の口コミ

手力

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段がほぼ車なのと、田舎という点を除けば、買い物はなんでも近所で揃うし、公園もあり、治安も悪くないので良い街だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速道路のインターや幹線道呂に囲まれ、実際に生活するには車が不可欠。昔から住む家庭もおおく、地域行事もあり、新規に住む人にとっては煩わしいことも多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ田舎で住み易い。また、バス停や駅も近く中心部や名古屋に出るのも便利。小中学校も近くにあり、病院も充実しており、スーパーに本屋、コンビニとお店もあるので利便性も高い。何より、治安が良い。 (50代男性)

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高田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多いので、子供を遊ばせるのに便利です。ですが、電車の本数が少ないので不便に、感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。交通の便は悪いけど、車があればなんでもできる。程よい田舎と都会が混ざっている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの人と関係することなくせいかつできる。ゴミ出しに対して厳しい制約がない。自衛隊がうるさい。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室(2階) 洋室(2階) 洋室(2階) 収納(2階)）
建物面積106㎡
土地面積209.5㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市蔵前6丁目

交通
  • 名鉄各務原線 手力駅 徒歩6分
  • 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩9分
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 6m 公道 間口6m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

特別用途地区・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

◎水道引込工事代金550、000円要

LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001272
自社管理番号4230410

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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住所
岐阜県岐阜市西中島5丁目8番地11
交通
JR東海道本線 西岐阜駅駅 3.8km
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
交通
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
2,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月10日（日）
開催時間
10:00-17:00

オープンハウス 毎週土日祝 直接現地へご来場ください

主要項目が同一の物件について

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