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一戸建て未入居4時間前 更新岐阜市上川手 築後未入 茶所駅 歩6分5LDK / 3,340万円

  • 外観を拡大表示1/31

    岐阜市上川手に新築戸建てが新登場！お気軽にお問合せください♪

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    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/120.49㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩6分

    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩12分
    所在地
    岐阜県岐阜市上川手
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    家を売るのも買うのも、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ岐阜東店にお任せください♪

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    120.49㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
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    パノラマ
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名鉄名古屋本線「茶所」駅 420m
    • 名鉄名古屋本線「加納」駅 950m
    • 岐阜市立厚見小学校 750m
    • 岐阜市立厚見中学校 570m
    • ひまわり共同保育所 560m
    • スーパーセンタートライアル岐南八剣店 860m
    • クスリのアオキ上川手店 450m
    • セブンイレブン 岐阜領下2丁目店 710m
    • 小島内科クリニック 340m
    • 岐阜領下郵便局 660m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立厚見小学校(750m)
    • 岐阜市立厚見中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(710m)
    • スーパー(860m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 名鉄名古屋本線「茶所」駅(420m)

    周辺駅の口コミ

    茶所

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部であるが、寂れた商店街などの開発がようやく始まった。まだまだかつての様な活気には程遠いが、街中なのに自然豊かで生活する上の不便はない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飛び抜けて良いことはないが、何をするにも平均点以上なものが身近にある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

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    加納

    • いいね度：5点中4点の評価

      ご近所さんとの付き合いが程良く、自治会主催のイベントなども充実していて、自然も多く、治安も良いので満足していますが、若い年齢層が少なく、将来的な不安はあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近く公共交通機関が便利　近くに大きな公園がある　買い物や外食も便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に山や川などの自然に恵まれ、商店街もあって生活するのに不自由しない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,340万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積120.49㎡
    土地面積142.02㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2024年8月（築2年）

    所在地

    岐阜県岐阜市上川手

    交通
    • 名鉄名古屋本線 茶所駅 徒歩6分
    • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 9m 公道 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域

    ◎給排水負担金として60万円必要となります

    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001092
    自社管理番号3873234

    情報公開日：2025/08/01

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    JR東海道本線 岐阜駅 徒歩15分
    築年数
    築67年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
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    • 7 /7
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    笹井〈SASAI〉

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    知識と経験を活かし、お客様にピッタリ合うお住まいをお探しします。

    岐南町・笠松町・岐阜市専門不動産です！ 地域密着、お問合せから約15分で案内可能！ お客様が安心できるサービスを提供していきます。まずはご相談してください。

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    月々支払額

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,340万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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